Построить пассивный доход. Дополнительные множественные источники дохода – какие виды бывают, где искать и как создать

Приветствуем читателей "сайт"! В этой статье поговорим о пассивном доходе: что это такое, как можно создать пассивный доход в интернете (онлайн) или оффлайн, какие варианты и идеи пассивного заработка на наш взгляд являются лучшими.

Прочитав статью от начала и до конца, вы также узнаете:

• чем отличается пассивный доход от активного;
• какие существуют источники и виды пассивного дохода;
• каковы преимущества и недостатки пассивного дохода в интернете.

Также в статье вы найдёте : полезные советы и правила создания пассивного заработка + ответы на часто задаваемые вопросы.

Итак, поехали!

О том, что такое пассивный доход, как создать его в интернете или в реале, какие виды и источники пассивного заработка бывают - читайте в нашей статье, где мы также привели лучшие идеи и способы получения резидуального дохода без вложений (или с минимальными затратами)

В первую очередь необходимо разобраться с самим понятием пассивного (резидуального) дохода, для этого дадим ему определение.

Пассивный доход – это такой заработок, который не определяется количеством затраченного труда, но при этом обеспечивает поступление стабильного финансового потока.

Иными словами, такой способ заработка демонстрирует принципы: делай один раз, получай – сто . Именно такой доход получают те, кто зарабатывает путём продажи имеющихся знаний. Они всего единожды создают обучающий курс, после чего неоднократно получают доход, продавая его.

Пассивный доход – идеальный вариант, который помогает добиться финансовой свободы . Он позволяет жить так, как мечтают многие, распоряжаться собственным временем так, как хочется, не тратя его на работу.

2. Чем отличается пассивный заработок от активного - 5 главных отличий ⚖

Большинство современных людей привыкли жить за счёт активного дохода. Однако зачастую это связано не с отсутствием желания, а с тем, что они просто не знают, в чём состоит разница между традиционными и пассивным доходом. Чтобы понять, стоит ли поменять что-то в своей жизни, важно изучить основные их различия.

Разница между активным и пассивным доходами состоит в том, что:

1. Активный доход требует вложений труда. Такой тип дохода получают работники, специалисты, а также служащие за проделанную ими работу. Существует несколько форм такого дохода – зарплата , премия , иные виды вознаграждения. Если работник прекратит трудовую деятельность, он перестанет получать деньги. В отличие от этого пассивный доход не определяется тем, трудился ли человек в определённый период времени. Поступления идут в любом случае.
2. Чтобы получать активный доход , не требуется наличие капитала. В противоположность этому для извлечения пассивного дохода придётся вложить первоначальный капитал, какие-либо активы.
3. Получение активного дохода предполагает ограничение действий. Чтобы зарабатывать таким образом, обычно люди трудятся на одной (реже – на двух) работах. В то же время пассивный доход не накладывает абсолютно никаких ограничений. Имеющийся капитал можно разделить на большое количество частей, которые инвестируются в различные проекты.
4. В случае использования активного способа зарабатывать достаточно велик риск остаться без источника дохода. В случае потери работы прекращаются абсолютно все поступления. При выборе пассивного дохода и грамотной диверсификации рисков практически невозможно полностью остаться без поступлений. Если вкладывать средства в несколько проектов, при провале одного из них, доход от остальных покроет убытки.
5. Активный доход обычно предпочитают те, у кого низкий уровень знаний в сфере финансов. Они редко могут достигнуть финансового благополучия и стабильности. В то же время те, кто получает пассивный доход , отличаются высоким уровнем финансовой независимости.

Внимательно изучив все представленные выше отличия между двумя типами дохода, можно сделать для себя окончательный вывод относительно того, какой именно вариант подходит именно вам.

Чтобы сравнение было более наглядным, основные его пункты представлены в таблице ниже.

Таблица: "Особенности различия активного и пассивного способов заработка"

Параметр сравнения	Описание для активного дохода	Описание для пассивного дохода
Вложения труда	Требуются постоянно. Если прекратить вкладывать труд, финансовые поступления прекратятся	Требуется только на начальном этапе, в будущем доход будет идти при условии отсутствия трудозатрат
Вложения капитала	Не требуются	Необходимы в большинстве случаев
Количество источников дохода	Обычно ограничивается одной-двумя работами	Не ограничено
Риск	При потере работы можно остаться без дохода	При грамотном распределении средств и диверсификации рисков минимален

Причины желания иметь стабильный приток капитала в виде пассивного дохода

3. Каковы причины создания пассивного дохода - 6 популярных причин 📌

У каждого свои причины, которые побуждают искать источники пассивного дохода. Однако можно выявить основные обстоятельства, которые характерны для большинства людей.

Причина №1. Желание свободы и финансовой независимости

Без денег выжить в современном обществе вряд ли удастся. Именно поэтому взрослые люди работают.

Традиционное трудоустройство предполагает ежедневный труд в течение месяца за небольшую заработную плату.

Более того, в такой ситуации человек сильно зависит от работодателя, а уровень свободы минимален ↓ . В большинстве случаев рядовой сотрудник не имеет права на собственное мнение и действует исключительно в рамках инструкций.

В то же время при наличии пассивного дохода, который превышает средний уровень заработных плат, появляется возможность самостоятельно выбирать дальнейшие действия. сами принимают решение о том, когда и чем они будут заниматься. В итоге использование пассивного дохода позволяет добиться финансовой независимости .

При наличии пассивного дохода можно не переживать из-за задержек заработной платы, невыплаченных премий и бонусов. Прибыль такого типа позволяет человеку почувствовать, что он независим . В итоге пропадает страх остаться без средств к существованию, появляется раскрепощённость действий.

Причина №2. Уверенность в будущем

Обратите внимание, торговать напрямую валютой, акциями и криптовалютой можно на бирже. Главное - выбрать надежного брокера. Одной из лучших является эта брокерская компания .

Каждый нормальный человек периодически задумывается о будущем. Его интересует, что будет с ним, когда он уже не сможет работать. Большинство рассчитывают только на пенсию . Однако такие выплаты не способны обеспечить достойное существование в старости. Пассивный доход помогает обрести уверенность в будущем дне.

Причина №3. Стабильность дохода

Если грамотно создать источники пассивной прибыли, можно обеспечить стабильность поступления средств. В этом случае доход регулярно поступает в одно и то же время.

Причина №4. Освобождение времени

Если удастся получать прибыль от нескольких пассивных источников, можно освободить большое количество времени.

Освободившимся временем можно распоряжаться по собственному желанию:

• заниматься детьми;
• самосовершенствоваться;
• искать новые источники дохода.

Причина №5. Создание подушки безопасности

Если основным источником дохода человека является активная работа, в случае болезни или увольнения он будет вынужден искать способы оплачивать обязательные расходы.

Если же получать средства от пассивных источников, можно не волноваться по поводу непредвиденных ситуаций. Обезопасить себя поможет денежный поток, идущий от различных источников дохода.

Причина №6. Высокий уровень мобильности

При традиционном трудоустройстве человек прикован к рабочему месту. Он вынужден целый день никуда не отлучаться, не может решать возникшие трудности, посвящать время семье в достаточном количестве. Если же отлучиться из офиса по собственной необходимости, можно лишиться части заработной платы или вовсе потерять рабочее место.

Пассивный доход не принуждает человека менять время на деньги. Пока денежный поток создаётся самостоятельно, можно заниматься всем, чем хочется или что необходимо.

Список представленных причин далеко не исчерпывающий. Ещё одно важное преимущество пассивного дохода заключается в отсутствии максимальной планки. Размер поступлений ограничен только способностями инвестора, а также размером вложенного капитала.

Виды и источники пассивного заработка

4. Основные виды и источники пассивного дохода 💸

Многие хотят узнать, какие виды пассивной прибыли существуют . Однако далеко не все готовы ждать несколько месяцев или даже лет до финансового благополучия. Это основная психологическая ловушка, которая не позволяет отказаться от активного получения дохода.

Получается, что ежедневно ходить на работу, которая далеко не всегда является любимой, терпения хватает. При этом потратить несколько лет на то, чтобы добиться успеха и освободиться от оков работодателя, сил нет. Между тем, при традиционном трудоустройстве стать финансово независимым практически нереально .

Не стоит тянуть время – если есть чёткое желание и стремление добиться благополучия, следует принять решение и начать действовать.

Ниже представлены основные виды пассивного дохода . Кроме того, описаны источники , которые позволяют получить прибыль. Изучив представленные варианты, останется только подобрать наиболее подходящий и приступить к реализации проекта.

[Вид 1 ] Инвестиционный (или финансовый)

Этот вид пассивного дохода возникает, когда капитал инвестируется в разнообразные инструменты финансового рынка. Они приносят доход в форме дивидендов , процентов или прибыли .

В качестве основных источников для этого вида можно выделить:

• инвестиции в недвижимость;
• открытие ;
• приобретение ценных бумаг;
• покупка готового бизнеса;
• приобретение различного оборудования с целью сдачи в аренду.

[Вид 2 ] Маркетинговый

Маркетинговый вид создаётся путём организации различных маркетинговых систем. К ним можно отнести коммерческий интернет-ресурс, собственную структуру в сетевом маркетинге, прокат собственного бренда и другие идеи.

Собственным брендом называют единство социальных достижений личности, ассоциирующиеся с ней. Они могут выступать причиной, которая позволяет использовать имя или репутацию личности с целью получения дохода.

Именно таким образом зарабатывают знаменитости – актёры , певцы и другие узнаваемые люди. Они дают право использовать собственное имя в качестве лица каких-либо компаний или продукции. За это они получают серьёзный доход в качестве гонорара.

Источники маркетингового пассивного дохода:

• собственный сайт;
• своя структура в рамках организации сетевого маркетинга;
• персональный бренд;
• бизнес, приносящий прибыль за счёт действия маркетинговой системы – в большинстве случаев информационный.

[Вид 3 ] Интеллектуальный

Такой пассивный доход образуется при создании различных интеллектуальных продуктов и запуске их в тираж. Именно так зарабатывают те, кто организует инфобизнес . Они записывают один обучающий материал и многократно продают его.

Источниками интеллектуального дохода могут быть:

• гонорар автора за интеллектуальные произведения, роли в фильмах и прочее;
• патенты на технологии и изобретения.

[Вид 4 ] Правовой

О трёх представленных выше видах пассивного дохода говорят многие. Однако о правовом, то есть полагающемся по закону , доходе многие забывают.

Такой доход образуется у тех, чья жизненная ситуация даёт право по закону получать различные выплаты от государства.

Источниками дохода при этом являются:

• пенсия по достижению возраста, по выслуге лет, по инвалидности и прочие;
• стипендия обучающегося;
• компенсации оплаты услуг ЖКХ;
• субсидии на создание и развитие собственного бизнеса;
• материнский капитал;
• льготная жилплощадь.

Важно внимательно изучить все виды и источники пассивного дохода. Это поможет определить, есть ли возможность создать подобные поступления денежных средств в ваш карман.

Обзор лучших идей создания пассивного дохода в Интернете и в реальной жизни (оффлайн)

5. 15 лучших идей, как создать пассивный доход 💰 💡

Приносить пассивный доход могут различные активы, которые люди создают или приобретают. Большинство из них требуют вложения капитала.

Важно понимать: абсолютно все источники пассивного дохода подразумевают приложение активных усилий на начальном этапе.

Ниже представлены проверенные способы и идеи, которые помогут получать пассивный доход, объединённые в 4 группы.

1) Пассивный доход без вложений

В первую очередь рассмотрим варианты, которые позволяют создать пассивный доход с нуля без каких-либо вложений (или с минимальными финансовыми затратами ). Здесь доступно большое количество идей, среди которых каждый найдёт вариант себе по душе.

Идея №1. Обучение других пользователей

При наличии знаний, которые могут пригодиться другим, можно зарабатывать на создании обучающих курсов и проведении мастер-классов. Формат программ для обучения может быть различным: оффлайн курсы , инструкции , видеоролики , онлайн-обучение . При этом огромное значение имеет то, насколько довольны будут обучающиеся.

Такой вариант дохода позволяет зарабатывать от 20 долларов в день . Обучающие материалы, которые содержат знания узкой специализации, позволяют зарабатывать сотни и даже тысячи долларов от одной продажи.

Идея №2. Написание книг

Достаточно написать хорошую книгу один раз, чтобы она приносила доход в течение длительного времени. При этом не обязательно становиться автором популярной художественной литературы. Большим спросом также пользуются обучающие материалы.

В интернете действует огромное количество сервисов, которые помогают начинающим писателям создать собственное произведение . При написании книги в режиме онлайн удастся сразу получать моментальные отзывы. Если идея окажется успешной, будет заключён договор с издательством.

В среднем размер прибыли при таком способе получения пассивного дохода составляет 100 -2 0 0 долларов ежемесячно . Но прибыль может быть и больше. Всё зависит от интереса со стороны читателей.

Идея №3. Музыка

Музыкальные файлы пользуются огромной популярностью среди покупателей. Однако такое направление получения пассивного дохода подходит не всем. Чтобы получать прибыль таким способом, придётся освоить работу в специализированных программах

Для продажи музыки используют специализированные ресурсы – аудиостоки . Основными клиентами здесь являются создатели различных роликов, презентаций и других демонстраций, которые сопровождаются фоновыми аудиозаписями.

Идея №4. Авторские фотографии, изображения и видеоролики

В интернете действуют специальные сервисы – микростоки для продажи уникальных фотографий и разного рода изображений. Такой вариант получения дохода подходит любителям фотографировать, редактировать различные изображения и самостоятельно создавать картинки с использованием фотошопа.

Суть такого заработка состоит в том, что владелец изображения выставляет их на продажу. При этом клиенты выкупают не право на изображение, а возможность скачать его в максимальном качестве . В итоге продажа может быть совершена неоднократное количество раз.

Известны случаи, когда дизайнеры в течение нескольких месяцев создают изображения и выкладывают их на продажу. После этого на протяжении нескольких лет они получают стабильно высокий доход.

Среди микростоков наиболее популярными и прибыльными в мире являются:

• Shutterstock – мировой лидер;
• Fotolia , принадлежащий Adobe и использующийся в РФ и странах СНГ;
• DepositPhotos – один из крупнейших сервисов с большим объёмом продаж.

Большой пассивный доход могут приносить также видеоролики . Чтобы зарабатывать таким способом, необходимо создать несколько полезных видеороликов, которые не потеряют свою актуальность. В итоге канал на YouTube будет приносить прибыль от количества просмотров, а также при подключении контекстной рекламы.

2) Пассивный (резидуальный) доход с вложением денег

Чаще всего с целью получения пассивного дохода люди осуществляют инвестиции. Ниже представлены самые популярные и прибыльные идеи.

Идея №5. Сдача объектов недвижимости в аренду

Такая идея получения пассивного дохода кажется элементарной. Достаточно приобрести объект недвижимости и найти арендаторов. Однако не всё так просто.

Получать в итоге удастся в среднем 5 000 -30 000 рублей ежемесячно . Такая сумма покроет расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг и обеспечит небольшую прибыль. Окупаться вложения будут слишком долго.

Увеличить доход можно следующим образом:

• Сдавать в аренду гаражи и объекты коммерческой недвижимости. Дело в том, что стоимость гаража меньше↓ цены квартиры примерно в 5 раз, а стоимость его аренды всего вполовину меньше, чем аренда квартиры. Иными словами, при условии такой же суммы инвестиций можно одновременно сдавать в аренду до 5 гаражей.
• Сдавать в аренду квартиру посуточно. Если при этом дополнительно обеспечить постельное бельё, интернет, спутниковое телевидение, красивый вид и другие услуги, повышающие комфорт проживания, можно существенно увеличить доход. Но придётся нанять нескольких человек, которые будут осуществлять обслуживание.

Идея №6. Сдача в аренду оборудования, авто и других активов

Также как при сдаче в аренду недвижимости, эта идея предполагает большое количество вариантов получения дохода.

Собственники оборудования, автомобилей и других активов, которые не используются, могут сдавать их в аренду или прокат. В итоге вещь, которая является пассивом (то есть лежит мёртвым грузом ), становится активом , принося доход своему обладателю.

Чаще всего помимо автомобилей в аренду сдают игровые приставки , водные мотоциклы , фото и видеооборудование , профессиональные строительные инструменты и прочее имущество. Получается, что вложив средства в подобные вещи, можно не только окупить их, но и добиться получения пассивного дохода.

Идея №7. Организация бизнеса, который приносит пассивный доход

Такой вариант является достаточно перспективным, так как предоставляет возможность инвестору полностью контролировать вложенный капитал. При этом важно понимать: речь не идёт об организации активного собственного дела, которое предполагает непрерывное участие в нём.

Также хорошим вариантом является самостоятельное создание дела по автоматическому предоставлению услуг . В этом случае отсутствует необходимость нанимать и контролировать персонал.

Примерами такого вида пассивного дохода могут быть вендинговые автоматы , автоматические автомойки и многое другое. В интернете прибыль приносят сервисы по созданию различных проектов , проверке уникальности , анализу ресурсов . Для создания таких сайтов потребуется опыт в программировании или оплата услуг соответствующих специалистов.

☝ Смотрите также другие бизнес-идеи в .

Идея №8. Доверительное управление

Передача капитала в доверительное управление является одним из самых популярных и выгодных способов получать пассивный доход на финансовых биржах.

Чаще всего брокеры предлагают доверительное управление в форматах ПАММ-счетов, автоматического копирования сделок опытных трейдеров. В среднем такие варианты приносят около 100 % в год .

Подробнее о том, через интернет, читайте в одной из наших статей.

Идея №9. ETF-фонды

Если рассматривать доходность различных финансовых инструментов в отдельности, можно увидеть, что она сильно отличается и в большинстве случаев относительно невелика. Однако существуют специализированные ETF-фонды , которые формируют инвестиционный портфель в соответствии с фондовыми индексами.

Покупая акцию ETF-фонда, инвесторы приобретает долю во всей корзине конкретного индекса . Доходность такой ценной бумаги полностью соответствует доходности конкретного индекса. Также существуют отраслевые ETF-фонды, сбалансированные и другие.

Сегодня такой способ инвестирования очень популярен в Америке и европейских странах. Основное его преимущество заключается в максимальной защищённости от каких-либо рисков.

3) Пассивный доход в интернете

С развитием интернета появилась возможность получать пассивный доход в сети. Ниже представлены наиболее популярные варианты такого заработка.

Идея №10. Создание сайта

Сегодня создать собственный сайт под силу каждому. При этом потребуются вложения на покупку :

• доменного имени – если приобретать его в зоне.ru, минимум 150 рублей ежегодно ;
• хостинга , посредством которого будет отображаться сайт – минимум 900 рублей ежегодно .

Основной сложностью является наполнение сайта контентом, который способен привлечь максимальное количество пользователей.

Однако не только активные блоги и живые журналы становятся популярными. Добиться успеха можно, в том числе предлагая различные инструменты: калькуляторы кредитов и вкладов, онлайн-переводчики, сервисы бесплатных СМС и другие.

Доход от собственного сайта определяется в первую очередь уровнем его популярности. Он может изменяться в широком диапазоне – от 100 до 1 000 долларов в месяц . Чтобы добиться популярности ресурса, придётся потратить время – в среднем от полугода до 3 -х лет .

Идея №11. Вечные ссылки

Зачастую организации и интернет-ресурсы приобретают размещение ссылок на других сайтах. Это позволяет им продемонстрировать, что о них достаточно много говорят. В итоге рейтинг в поисковой выдаче растёт.

Владельцам сайтов платят за размещение:

• обзоров;
• статей, которые восхваляют сайт или продукт;
• просто за размещение ссылки на ресурсе.

Если сайт может похвастаться большим количеством посетителей и высоким местом в поисковых выдачах, такая идея может приносить его владельцу в среднем 200 долларов в месяц .

Этот вариант подходит для собственников сайтов, которые успешно существуют не менее 1 -2 лет. При этом доход будет поступать абсолютно без усилий со стороны владельца.

Идея №12. Контекстная реклама и баннеры

Контекстная реклама и баннеры позволяют получать пассивный доход собственникам интернет-сайтов. Переход по ним приносит от 0,2 до нескольких долларов за 1 клик. Соответственно, чем больше людей посещает сайт, тем больше будет переходов по рекламным ссылкам и баннерам .

Если ресурс будет содержать огромное количество полезной информации, он будет приносить прибыль в течение долгих лет. При этом собственнику вовсе не обязательно регулярно посещать сайт. Более того, он работает круглосуточно.

Идея №13. SMM и социальные сети

Зарабатывать посредством ведения сообщества в социальной сети под силу многим. Чтобы приступить к реализации идеи, достаточно пройти процедуру регистрации в выбранной соцсети и создать группу.

При этом первостепенное значение имеет содержание сообщества. Однако самостоятельно создавать интересный контент непросто. Поэтому, скорее всего, его будут воровать.

Стоит учитывать! Если удастся привлечь в группу не менее 100 000 пользователей, доход достигнет нескольких тысяч долларов в месяц.

При условии огромного количества подписчиков рекламодатели начнут самостоятельно связываться с собственником сообщества. В самых популярных сообществах буквально за 1 рекламную публикацию можно получать до 10 000 долларов.

Однако даже в том случае, если количество подписчиков составляет не более 20 тысяч, можно осуществлять продажу рекламы посредством специальных сервисов.

☝ Читайте также статью про , в которой приведены способы, позволяющие получать доход в режиме онлайн.

4) Другие идеи пассивного дохода

Представленный перечень идей для пассивного дохода не является исчерпывающим. Ниже представлены ещё 2 варианта , доступных многим. Однако большинство о них просто не задумывается.

Идея №14. Пассивный доход на основной работе

Многим доступно создание пассивного дохода на основной работе, но они об этом просто не задумываются. Вполне возможно, ваша основная специализация способна приносить другим бонусы. Получая плату за них, можно обеспечить себе неплохой дополнительный доход, который будет пассивным .

Одним из вариантов является продажа своих знаний путём написания книги или ведения колонки на сайте, собственного блога . Большинство не осознают, что им доступен такой вид дохода. Между тем зарабатывать так могут практически все – от повара или механика до бухгалтера или налоговика.

Ещё один вариант – зарабатывать на том, что вы в любом случае не перестанете делать. Например, играя в различные игры, участвуя в турнирах, продавая прокачанные аккаунты.

Идея №15. Льготы и госпрограммы

Как ни странно, но различные льготы и государственные программы тоже являются одним из видов пассивного дохода. Они весьма разнообразны: пенсии и стипендии , льготы молодым семьям на покупку квартир , материнский капитал , субсидирование малого бизнеса и многое другое.

При отсутствии необходимых знаний стоит проконсультироваться с юристами. Вполне возможно, вам доступен какой-либо вариант государственной помощи.

Таким образом, идеи для получения пассивного дохода весьма разнообразны. От вас потребуются только желание и стремление, а также определённые усилия в самом начале.

Преимущества и недостатки получения пассивного (резидуального) дохода через Интернет

6. Пассивный доход в интернете - плюсы (+) и минусы (-) пассивного заработка в сети

О том, что пассивный заработок как в Интернете (онлайн ), так и в реальной жизни (оффлайн ) предполагает активное участие его получателя в самом начале, мы уже говорили. При этом именно этот вариант большинство экспертов называют единственным способом достичь финансовой стабильности.

Однако прежде чем понять, насколько пассивный доход подходит именно вам, в первую очередь следует изучить его преимущества и недостатки .

Среди плюсов (+) пассивного заработка в интернете можно выделить:

• отсутствие привязки к рабочему месту;
• освобождение от контроля руководителей всех уровней;
• нет необходимости получать специальное образование;
• начать зарабатывать можно в любом возрасте;
• увеличение количества свободного времени;
• финансовые поступления длительное время не требуют вмешательства человека;
• можно найти способы создать пассивный доход без вложения капитала.

Минусами (−) пассивного дохода в интернете являются:

• высокая вероятность того, что вложенные силы и средства не принесут результата;
• велик риск пострадать от мошеннических действий;
• требуются высокий уровень устойчивости к стрессу и психологическое равновесие;
• прежде чем будут обеспечены стабильные финансовые поступления, должно пройти от нескольких месяцев до нескольких лет.

Именно в связи с наличием названных рисков многие считают активную работу более стабильной. Однако, если вас они не пугают, стоит приложить усилия и попытаться достичь финансовой независимости.

7. Полезные советы по созданию и получению резидуального дохода 📝

Существует немало вариантов создания пассивного или резидуального дохода. Однако в большинстве случаев они требуют вложений в виде труда и капитала.

Прежде чем приступить к созданию пассивного дохода, стоит задать себе 2 вопроса:

1. Что вы любите делать? Выявление интересов помогает определиться с тем, в какой сфере нужно искать источники пассивного дохода.
2. Есть ли возможность вложить в создание дела капитал? При наличии свободных денежных средств количество доступных вариантов для организации пассивного дохода возрастает.

Важно понимать: никто не сможет выбрать способ получения дохода, который подходит именно вам, лучше вас. Не стоит перекладывать ответственность за этот процесс на других.

Кроме того, если вы чувствуете, что ни один из уже описанных вариантов вам не подходит, можно придумать что-нибудь своё.

Эксперты дают советы тем, кто хочет получать доход, не прикладывая усилий:

1. Ищите наиболее подходящие способы получения пассивного дохода, никогда не останавливайтесь на достигнутом. Разместите часть средств в банковский депозит. Впоследствии, если найдёте более высокодоходный вариант, переведите часть средств в него.
2. Не распыляйтесь на большое количество способов заработка. Гораздо лучше уделять максимум внимания одному варианту. Конечно, можно и даже нужно использовать несколько источников дохода. Однако приступать к изучению следующего стоит только после того, как предыдущий станет полностью понятен.
3. Защищайтесь от негативного воздействия рисков путём диверсификации. Следует распределить капитал между максимальным количеством источников дохода. Это поможет обезопасить себя от негативного влияния кризиса, форс-мажорных ситуаций и ошибок в одном виде инвестирования.
4. Постоянно учитесь. Огромное значение для успеха в инвестировании имеет уровень . Поэтому следует постоянно изучать информацию о различных способах получения пассивного дохода.

Напоследок приведём ещё один совет, который поможет добиться успеха : не стоит бояться экспериментов . Если вы уверены, что нашли новый способ получения дохода, вложите в него небольшую сумму. Если идея окажется удачной, можно будет увеличить вложенный в неё капитал.

🔔 Читайте также нашу статью о том, и богатым с полного нуля.

Простые правила по достижению пассивного дохода

8. 7 простых правил, ведущих к пассивному заработку и финансовому благополучию 💵 💎

Начать получать пассивный доход для многих очень трудно. Тем не менее, есть ряд правил, которые помогают приблизиться к своей цели.

Правило 1. Научитесь копить

Для соблюдения этого правила необходимы сила воли и определённый уровень дисциплины . Без этих качеств вряд ли удастся достичь поставленных целей, в том числе в сфере финансов.

Однако многим людям трудно копить. Они утверждают, что едва сводят концы с концами, так что средств на накопления у них точно нет. На самом деле, вряд ли десятая часть доходов поможет решить глобальные вопросы.

Правило 2. Контролируйте расходы

Многим сложно найти баланс между обязательными, эмоциональными тратами и обычными прихотями. Всем известна поговорка: денег много не бывает . Однако она актуальна только для тех, кто не задумывается о том, что всё относительно.

На самом деле нехватка средств у каждого своя: кому-то сложно купить хорошие сапоги, а кто-то переживает, потому что ему не хватает средств на личную яхту.

Следует всегда соблюдать правило : за любую потраченную сумму вы должны получать реальную ценность. При этом огромное значение имеет то, что все траты должны соответствовать получаемому доходу .

Важно точно планировать все расходы, и ни в коем случае не залезать в накопления, созданные в соответствии с первым правилом. Это должно стать привычкой.

Правило 3. Деньги должны делать деньги

Важнейшая задача каждого – научиться правильно инвестировать . Это поможет создать стабильный финансовый поток. Пусть на начальном этапе он будет небольшим, но постепенно он будет расти и обеспечит дополнительный доход.

Правило 4. Создавайте капитал на будущее

Важно постоянно думать о будущем. Рано или поздно наступит день, когда работать вам станет крайне тяжело. Важно обеспечить создание хотя бы небольшого капитала, который поможет существовать в этот период времени.

💰 Финансовая подушка безопасности пригодится на случай болезни или увольнения, других непредвиденных ситуаций.

Кроме того, мало кому удаётся безбедно жить на одну пенсию. Поэтому к моменту достижения преклонного возраста неплохо бы было иметь хотя бы небольшой капитал.

Правило 5. Соблюдайте принципы защиты от рисков

Важно максимально обезопасить собственный капитал от разного рода рисков и неожиданных потерь. Грамотное инвестирование всегда предполагает создание условий, в которых вложения будут под защитой.

Именно поэтому не стоит верить заманчивым обещаниям. В погоне за быстрой прибылью нельзя вкладывать капитал в сомнительные предприятия.

В обязательном порядке важно предварительно проанализировать наличие гарантий возврата денежных средств, иначе можно пострадать от действий мошенников.

Правило 6. Помните о стабильности недвижимости

Специалисты рекомендуют вкладывать денежные средства в недвижимость. Каждый должен стремиться к приобретению собственного жилья. Это позволяет не только обеспечить максимальный комфорт жизни, но и выгодно вложить денежные средства.

Недвижимость представляет собой важнейший запас денежных средств. В случае крайней необходимости её всегда можно продать или сдать в аренду. При этом такой капитал не обесценивается под воздействием инфляции.

👉 Больше информации об в нашей специальной публикации.

Правило 7. Не забывайте о саморазвитии

Чем большими знаниями в сфере финансов и инвестирования обладает человек, тем большего уровня дохода он может достичь.

Поэтому так важно заниматься саморазвитием, непрерывно обучаться – изучать различную литературу, использовать обучающие курсы и программы. Возможно, потребуется тратить собственные средства.

Не стоит забывать и о том, что жизнь находится в непрерывном движении. Важно научиться хорошо ориентироваться в рынке и других изменениях. Только тот, кто идёт в ногу с меняющимся миром, может достичь реального успеха.

Соблюдение приведённых выше правил поможет развить привычки, без которых невозможно добиться финансового благополучия. Разумное их использование обязательно приблизит вас к намеченной цели.

9. FAQ - ответы на часто задаваемые вопросы 📣

Изучая информацию, касающуюся непростой темы «пассивный доход» , многие неизбежно сталкиваются с вопросами, требующими незамедлительного разъяснения. Чтобы сэкономить ваше время, мы приводим ответы на самые популярные из них.

Вопрос 1. Можно ли создать пассивный заработок в интернете без вложений с выводом денег?

Сегодня существует определённая категория людей, которым уже удалось добиться финансового благополучия путём использования пассивного дохода. Однако при взгляде на них многие видят только безбедное существование, постоянные путешествия и развлечения. При этом они упускают из виду, какой ценой всё это досталось таким людям .

Тем, кто до сих пор верит, что существуют надёжные варианты, которые позволяют быстро создать и получать пассивный заработок в интернете без вложений с выводом денег, не имея при этом опыта и знаний , придётся разочароваться . На самом деле таких вариантов нет нигде .

В интернете, так же как в обычной жизни халявы не существует. Чтобы зарабатывать в сети, требуется :

• вкладывать денежные средства;
• затрачивать немало времени;
• прилагать усилия для получения новых знаний.

Достичь пассивного дохода максимально быстро можно только в том случае, если активно сочетать все 3 пункта. Если же хотя бы один из них отсутствует, вероятность успеха существенно снижается↓.

Можно, конечно, найти варианты, которые позволяют получать пассивный доход, не вкладывая денежных средств. Однако они потребуют огромного количества знаний. Более того, придётся потратить немало времени, чтобы получать стабильную прибыль.

Вопрос 2. Как создать пассивный доход с нуля, с чего начать?

Многие мечтают, но далеко не все знают, как обеспечить себе пассивную прибыль, приложив минимум усилий.

Можно выделить 5 общих этапов на пути к получению пассивного дохода:

1. Создание первоначального капитала. При этом специалисты не устают напоминать: нельзя вкладывать в достижение пассивного дохода последние деньги. Они рекомендуют использовать в качестве инвестиций только тот капитал, который был создан именно для этих целей. Объясняется это просто : всегда есть риск потерять все вложенные средства. В этом случае важно не нанести плачевный урон семейному бюджету;
2. Анализ возможных вариантов вложения средств и выбор наиболее оптимального для вас. Параллельно с накоплением суммы, достаточной для инвестирования, важно изучать полезную информацию. Следует проанализировать максимальное количество способов создания пассивного дохода. Из них следует выбрать те, которые оказались самыми интересными и приемлемыми именно для вас . Их изучению следует уделить максимальное количество времени;
3. Инвестирование. Только после того, как будут получены необходимые знания, можно приступать к практической реализации проектов. Их обязательно должно быть несколько , так как вложение всего капитала в одну идею похоже на игру в казино – либо всё потеряешь, либо выиграешь. Именно поэтому более разумным является разделить капитал между несколькими вариантами;
4. Выход на стабильную прибыль.

Варианты инвестирования могут быть следующими:

1. Консерваторам, которые решили использовать в качестве источника пассивного дохода банковские депозиты , достаточно придерживаться следующего алгоритма:

• выбор банка для открытия счёта;
• внесение денежных средств на депозит;
• получение процентов.

1. Если же в качестве идеи для получения пассивной прибыли принято решение использовать отчисления за запатентованный продукт, придётся провести подготовительные работы. Иными словами, потребуется создать товар или услугу, за пользование которыми люди будут готовы платить деньги. После этого останется запатентовать их и получать доход. Для получения авторского вознаграждения можно написать книгу или другой полезный материал. После этого останется найти издательство, которое будет готово напечатать его, выплатив деньги автору. Основная сложность при этом заключается в том, что написание качественного продукта требует немалых временных затрат. Кроме того, потребуются особые знания.
2. Если получать пассивный доход планируется от собственного сайта , начать придётся с его создания и наполнения. Существует огромное количество способов получать доход от собственного интернет-ресурса. Однако все они требуют, чтобы сайт был популярным, его посещало большое количество людей ежедневно. Для многих увлечение в виде развития собственного блога или сайта в сети переросло в прекрасный способ получать пассивный доход. Однако им пришлось потратить немало времени и средств на создание и наполнение качественным контентом интернет-ресурса. Особо успешным удалось таким способом сколотить многомиллионное состояние.
3. Если в качестве источника пассивного дохода решено использовать сдачу в аренду недвижимости , придётся в первую очередь обеспечить её наличие. Если нет в собственности квартиры , гаража или коммерческих площадей , следует сначала собрать сумму, достаточную для их покупки либо выбрать вариант для субаренды. Если получать доход хочется даже в ущерб собственному удобству, можно на время переехать к родственникам, а свою квартиру сдать в аренду. Собственники большой жилплощади, могут продать её и приобрести 2 квартиры поменьше. В одной из них можно жить, а другую – сдавать. Кроме того, найти арендаторов на меньшую жилплощадь всегда легче.
4. Если есть желание получать пассивный доход от инвестиций в бизнес-проекты или фондовый рынок, потребуется в первую очередь провести тщательный анализ возможных вариантов. Только в этом случае можно быть уверенным в максимальной эффективности выбранного варианта. Кстати, большинство специалистов уверены, что именно вложения в бизнес сегодня являются самым выгодным способом получать стабильную пассивную прибыль.

Важно помнить: только при наличии серьёзной подготовки и непрерывном саморазвитии можно добиться максимальной прибыли от вложенных средств. Игнорирование этих требований может привести к серьёзным убыткам. При этом большинство экспертов в сфере финансов уверены : только пассивный доход способен обеспечить финансовую стабильность и безбедное существование.

Если вы переживаете о будущем и вас не устраивает имеющийся материальный уровень, если хотите объездить весь мир и прожить жизнь, полную приятных впечатлений, пора задуматься о создании источников пассивного дохода. Они позволят вам жить на хорошем уровне вне зависимости от того, ходите вы на работу или нет, в каком месте вы проживаете, какие занятия у вас в приоритете и сколько вам лет. Создать источники пассивного дохода в течение нескольких лет - посильная задача для любого человека. Как это сделать - разберем в статье.

• 2 Как создать пассивный доход с нуля
• 3 Почему так важно иметь стабильный доход в пассивном режиме
• 5 Основные источники пассивного дохода
• 6 Способы создания пассивного дохода: простая трехшаговая формула
• 7 Примеры пассивного дохода в автомобильной тематике
• 8 Варианты пассивного дохода в сфере недвижимости
• 9
  • 9.1 Как создать сайт с ежемесячным доходом
• 11 Как получать пассивный доход в России: пошаговая инструкция

Ключевым отличием между активными и пассивными доходами являются следующие:

• Если вы имеете активные доходы, то вы меняете свое время на деньги, то есть работаете за денежное вознаграждение.
• Если вы имеете пассивный доход, то деньги работают на вас.

К категории пассивных можно отнести регулярные доходы, которые не требуют личного участия инвесторов. Обычно для управления собственными активами достаточно выделить совсем небольшое время. На старте проекта следует чётко представлять, какая степень вовлечённости здесь потребуется. К примеру, если вы - обладатель портфеля акций, необходимо будет выделять несколько часов в месяц, чтобы выполнить его ревизию и в случае необходимости купить новые или продать лишние активы. Если вы выбрали инвестирование в доходные автомобили, то потребуется уделять проекту больше времени.

Между инвестированием и получением активного дохода существует очень четкая граница. Занятие предпринимательской деятельностью может приносить большие доходы, но это активная деятельность, которая требует непосредственного участия. Огромные прибыли (порядка 500 - 1000 %), как правило, получают при помощи бизнеса, а не инвестиций. При помощи пассивных источников дохода очень редко можно получить сверх-прибыли. Доходы здесь скромнее, зато они постоянны и не требуют много вашего времени. Получать до 1 000 000 рублей ежемесячно в пассивном режиме может почти каждый человек.

Как создать пассивный доход с нуля

Для того, чтобы создать пассивный источник доходов, необходимо дать ответ на один из следующих вопросов:

• Как создать источник пассивного дохода именно сейчас? Для этого необходимо потратить своё время и приложить много усилий - начать разбираться в интересующей теме и совершать необходимые действия.
• Как прожить с помощью пенсии и что следует продать, если я принял решение ничего не изменять на сегодняшний день? Со временем эта проблема обязательно встанет перед вами, если сейчас оставить всё без изменений.

Чтобы создать источник дохода, необходимы вложения - хотя бы 10 % вашего заработка. Если выделить эти финансы, правильно ими распорядиться и увеличить капитал, а затем вложить в активы, приносящие ежемесячные денежные потоки, то можно быть спокойным за своё финансовое будущее. Как найти деньги и как гарантировано обеспечить получение дохода в пассивном режиме, разберем дальше.

Почему так важно иметь стабильный доход в пассивном режиме

Создав источники пассивного дохода, можно обрести финансовую независимость и абсолютную свободу: можно отправиться в отпуск, когда вам этого захочется, или даже уплыть в кругосветное путешествие, записаться на курсы изобразительного искусства, освоить игру на музыкальных инструментах и изучить понравившийся иностранный язык. Вне зависимости от места расположения и рода занятий, деньги продолжат работать на вас и генерировать ещё большие прибыли.

Пассивный доход обеспечит жизнь мечты и позволит навсегда порвать с «крысиными бегами», в которых вынуждено участвовать большинство граждан нашей страны. Пока у вас имеются только активные доходы, вы получаете деньги, когда выполняете работу, и остаётесь ни с чем, когда не в состоянии или просто не хотите этого делать. В такой системе вы сами - самое слабое звено. По этой причине люди, которые работают в системе найма или фриланса, а также имеющие собственный бизнес, очень часто задумываются об источниках пассивных доходов.

Пассивный доход дает возможности решения ваших финансовых проблем и выбора стиля жизни по желанию. Получить такие доходы способны не только миллионеры: каждый человек, имеющий среднюю зарплату может рассчитывать на получение пассивного дохода, если он вовремя проявит заботу о своём будущем, выберёт стратегию и проработает в соответствии с ней несколько лет. Если начать работать в этом направлении прямо сейчас, уже скоро можно стать финансово независимыми раз и навсегда.

В зависимости от выбранных стратегий для создания пассивных источников дохода на это может уйти несколько месяцев, а иногда - несколько лет. Многие считают, что это для них большой срок. Но не забывайте, что возраст человеческой трудоспособности составляет примерно 35 - 40 лет. Когда пролетит это время, то у людей остаётся единственный источник доходов - копеечная пенсия. Разумно потратить несколько лет для создания источника пассивного дохода, чем через 15 - 20 лет оказаться на грани выживания.

Существует несколько видов пассивных доходов: интеллектуальный, маркетинговый и правовой.

Рассмотрим их более подробно.

1. Интеллектуальный вид подразумевает, что вы создали некоторое произведение интеллектуального творчества, и доход будет поступать за его применение остальными людьми. К примеру, писатель создал книгу и получает проценты от выпуска каждого экземпляра. Это можно считать перспективным видом пассивных доходов, но надо понимать, что не у всех книг есть шанс стать бестселлерами, и не многие из изобретений в последующем становятся на конвейер. А вести разговор о серьёзных денежных доходах в этой сфере есть смысл только в тех случаях, если ваше произведение интеллектуальной деятельности попало в ТОП.
2. Маркетинговый подразумевает создание предпринимательских систем в виде сайтов, блогов, сетевого бизнеса, инфобизнеса. Он предполагает создание личного бренда, который помогает генерировать прибыль. Легко добиться высокого уровня доходов в этой области удаётся только эстрадным и спортивным звёздам: обычно им достаточно сняться в рекламе, чтобы получить крупный гонорар. Всем остальным придется приложить большие усилия для создания собственного имени и получения пассивных и полупассивных доходов.
3. Правовой. Предполагает получение материальной помощи в соответствии с законодательством от государственных и прочих источников. Самыми популярными из них принято считать пенсионные выплаты и стипендии студентов. К этой же категории следует отнести всевозможные субсидии, предоставление льготного жилья и материнского капитала. Этот источник доходов может обеспечить поддержку граждан, относящихся к льготным категориям, в сложных жизненных ситуациях, но обеспечить «жизнь мечты» он не в состоянии.

Смотрите видео по теме:

Основные источники пассивного дохода

Существует несколько наиболее популярных видов источников пассивного дохода:

• Объекты жилой недвижимости к которым можно отнести дома, квартиры и отели. В этой сфере есть различные инвестиционные стратегии - к примеру, раздел больших объектов на отдельные студии с последующей сдачей в аренду, предоставление недвижимости в аренду посуточно, покупка новостроек с последующей перепродажей.
• Объекты доходной коммерческой недвижимости, которые, как правило, располагаются на первых этажах жилых зданий вдоль оживлённых улиц - к примеру, офисы, коворкинги и т. д.
• Закрытые паевые инвестиционные фонды в нашей стране или фонды REIT за границей - это фонды, которые объединяют пулы крупнейших объектов недвижимости. К примеру, несколько человек приобретают крупные объекты в складчину, после чего всем выделяются отдельные доли. От этих долей они могут получать доходы: как правило, больше, чем с депозитов.
• Доли в чужом бизнесе или акции. Доли могут быть миноритарными, когда инвесторы имеют право принимать участие в обеспечении стратегического развития компаний или это может быть акция без права управления компанией.
• Совместные пулы активов с управляющими компаниями, к примеру, доходные автомобили, доходные сайты. Инвесторы покупают объекты и передают их управляющим, которые ведут дела, а инвесторы получают доход в пассивном режиме.
• Покупка дивидендных акций или облигаций. В настоящее время остаётся все меньше предприятий и организаций, выплачивающих дивиденды. Однако есть возможность инвестировать в облигации, по сути давать займы для частных бизнесов. У вас берут деньги в долг под фиксированные проценты с обещаниями погасить их в определённые сроки.

Выбор активов для осуществления инвестиций зависит от ваших стратегий и от возраста. Если вы- молодой инвестор, можете рискнуть и отдать предпочтение агрессивным стратегиям с высокими уровнями доходов. Если вы находитесь в более зрелом возрасте, рекомендуется вооружиться более консервативными инструментами, так как главной целью на этом этапе можно считать сохранение капитала.

Способы создания пассивного дохода: простая трехшаговая формула

Для создания стабильных источников пассивного дохода необходимо выполнить следующие шаги:

Шаг первый. Обеспечить подушку безопасности, лучше в трёх валютах - рублях, долларах и евро. Как обеспечить хранение - каждый решает самостоятельно. Это позволит пережить форс-мажорные ситуации без продажи собственных активов.

Шаг второй. Инвестировать в мультипликаторы капиталов. Они предполагают спекуляци, которые позволяют быстро приумножить капиталы - к примеру, сделать из отложенных 100 000 рублей 300 000. Главная опасность - потерять деньги, ведь высокие доходы всегда предполагают высокий риск. С помощью мультипликаторов можно существенно увеличить доходы, но можно и полностью потерять все средства.

Зачастую инвесторы выбирают для себя определённые ниши для приумножения капиталов, к примеру, кто-то осуществляет инвестиции в криптовалюты, кто-то использует трейдинг, кто-то приобретает недвижимость или земельные участки. Когда у инвесторов есть деньги, они могут выполнить несколько попыток, причём каждая из последующих, скорее всего, даст лучшие результаты.

Второй шаг необходим для разгона и ускорения. Если пропустить его и на скопленные деньги сразу купить активы, которые принесут вас пассивный доход - с большой долей вероятности вам придётся ждать очень долго. Процесс накопления, покупка недвижимости, решение проблем по её ремонту, а также накопления на последующие покупки будут очень долгими. Некоторым из инвесторов не хватит нескольких жизней для того, чтобы получить источник пассивного дохода в размере 1 000 000 рублей в месяц. Поэтому стоит применять мультипликаторы: они существенно ускоряют эти процессы.

Шаг третий. Покупать активы, которые генерируют пассивный доход. Обычно здесь речь идет о консервативных активах с низкими рисками.

Примеры пассивного дохода в автомобильной тематике

Разберем несколько примеров. Первый - стратегия доходных авто.

Сущность стратегии доходных автомобилей заключается в следующем: вы приобретаете при помощи кредита или долгосрочной аренды автомобиль, страхуете его и сдаёте в аренду:

• Сдача автомобиля в долгосрочную аренду считается самой простой стратегией, но даже в таком случае уровень ваших доходов будет намного превышать проценты по кредиту;
• Сдача автомобиля в посуточную аренду. Одна машина может обеспечить заработок свыше 2 000 - 3 000 рублей в день в зависимости от марки и модели, года выпуска и характеристик. Уровень дохода будет намного выше, чем в случае долгосрочной аренды.
• Сдача автомобиля для такси. С учётом расходов на бензин, стоимости водительских услуг вы получите более высокие уровни доходов, но их сложно считать пассивными в случае, если вы будете все вопросы решать самостоятельно, а не оформите передачу автомобиля управляющей компании.

Преимуществом этой формы бизнеса считается то, что из одной машины можно быстро создать целый автопарк.

Читайте про стабильный заработок на автомобильной тематике

Еще один вариант - ценные бумаги. Они считаются простым и популярным способом получения пассивного дохода, но он будет нестабильным. В это нише доходы могут быть большими или маленькими, а также очень легко получить убытки вместо прибылей. Исключение - облигации надежных бумаг. Там уровень дохода известен заранее.

Читайте также как правильно инвестировать в ПАММ счета

Варианты пассивного дохода в сфере недвижимости

Традиционно варианты с недвижимостью можно считать лучшей нишей для инвестиций. Как правило, с годами она растет в цене и генерирует ежемесячный денежный поток при помощи сдачи в аренду. А ещё объекты недвижимости реально приобрести при помощи ипотеки с минимальными затратами. Читайте, как накопить на квартиру за год.

Существует множество вариантов инвестирования в объекты недвижимости, самая простейшая из которых - сдача уже имеющихся у вас «лишних» квартир или комнат в долгосрочную аренду. Но существует множество других возможностей, которые помогают стать инвесторами с минимальным капиталом и получать ежемесячно до 500 000 рублей.

1. Приобретение новостроек в целях перепродажи. Если приобрести новостройки на этапах строительства, то в случае грамотного выбора объекта можно перепродать через пару лет дороже на 40 - 50 %. А с учетом кредитного плеча прибыль будет еще выше.
2. Приобретение доходных квартир и домов. Суть этой стратегии заключается в том, чтобы разбить большие объекты на маленькие и при помощи этого повысить доходность с аренды минимум в полтора раза. Доходная квартира обычно делится на 2 - 4 студии, в доходный дом можно вместить 5 - 20 студий.
3. Сдача в посуточную аренду. В сравнении с долгосрочной арендой её можно считать более агрессивной стратегией, которая помогает заработать намного больше, но обязывает к постоянному участию (проведение рекламной компании, показы, заключение договоров). Получать пассивный доход при сдаче квартир в посуточную аренду можно только в том случае, если воспользоваться услугами управляющей компании.
4. Сдача в аренду коммерческой недвижимости. В случае грамотного выбора объектов и инвестиционных стратегий при помощи коммерческой недвижимости можно получить большие доходы, чем в случае с жилыми объектами. Здесь также каждый большой объект можно разделить на множество маленьких в целях последующей сдачи в аренду (организация коворкинг-центров, сдача в аренду мини-офисов);
5. Организация доходных отелей и хостелов. Такая стратегия напоминает стратегию доходных домов, с той разницей, что комнаты сдаются для приезжих посуточно.
6. Сдача в аренду доходных гаражей. Считается перспективной стратегией, требующей минимальных первоначальных вложений (приобрести гараж способен практически каждый человек) и в случае правильной организации может быть высокодоходной. По соотношению размеров вложений и уровней доходности эта стратегия показывает лучшие результаты в сравнении с арендой жилой и коммерческой недвижимости.
7. Бизнес на субаренде жилых помещений. Этот источник пассивного дохода подойдёт для тех, кто по разным причинам не в состоянии приобрести жильё в ипотеку. Он позволяет организовать стабильные заработки даже при помощи чужой недвижимости.

Пассивные источники дохода в интернете дают возможности находиться в любой точке мира и получать деньги в независимости от вашего местоположения.

Один из способов - доходные сайты. Но даже при создании источника пассивного дохода в режиме оффлайн, можно передать активы в доверительное управление и контролировать их удаленно, передвигаясь при этом в свободном режиме по всему миру.

Читайте сколько зарабатывают на просмотрах сайтов.

Как создать сайт с ежемесячным доходом

Такие сайты можно создать с нуля самостоятельно или купить готовые. Для создания и раскрутки сайтов может понадобиться от пары месяцев до нескольких лет. Если вы знаете методики выбора качественных сайтов и имеете необходимый капитал, можно сразу приобрести готовые ресурсы, нанять системных администраторов и получать доход. Стоимость покупки, как правило, равна доходам сайтов, которые они приносят в течение 2 - 2.5 лет. Читайте, как поднять посещаемость сайта.

Способы заработков на доходных сайтах включают в себя контекстную рекламу, лидогенерацию , подключение партнёрских программ . Существуют и другие способы монетизации доходных сайтов: к примеру, тизерная реклама , продажа ссылок, заработок на банерах и прямая продажа рекламы, но использовать их не рекомендуется.

Стратегия доходных сайтов обладает множеством преимуществ:

• не требуется больших первоначальных инвестиций - можно вкладывать хоть по 500 рублей ежедневно;
• не требуется больших затрат времени: есть возможность получения пассивных доходов в режиме «полного автопилота»;
• не требуется глубоких технических знаний - не нужного иметь профильного образования для того, чтобы этим заниматься;
• высокий уровень доходности, который составляет более 36 % годовых в долларах США.

Доходные сайты представляют из себя оптимальный баланс уровня доходности, величины рисков, объёма стартовых вложений и количества потраченного времени. Кроме того, их можно считать ликвидными активами, которые работают на ваше благосостояние в режиме 24 часа в сутки, 7 дней в неделю без привязок к конкретным местам.

Примерно 40 % граждан нашей страны проводят годы своей жизни в режиме выживания: у них едва хватает денег для того, чтобы обеспечить свои семьи продуктами питания и предметами первой необходимости. Иногда денег не хватает до конца месяца, и им приходится занимать в долг, чтобы дотянуть до получки. У многих имеются кредиты (и даже несколько), благодаря чему люди становятся рабами финансовой системы. Они заняты решением текущих вопросов и не задумываются о том, как приобрести активы, которые могут обеспечить их благополучие до конца жизни.

В нашей стране постоянно случаются финансовые кризисы, и это без учёта ЧП семейного масштаба, от которых не застрахован ни один человек. Случается, что в семье кто-то серьёзно болеет и физически не может больше ходить на работу. В подобных случаях люди оказываются в тяжелейшей ситуации, когда им нечего есть и не на что купить лекарства.

Выходом на несколько месяцев может стать финансовая подушка, но если вы хотите обезопасить собственное будущее на годы вперёд - стоит найти источники пассивного дохода. Достаточно настроить пассивный доход один раз для того, чтобы регулярно получать денежный поток в течение многих лет и десятилетий.

Американский миллионер Джон Рокфеллер сказал: «Тот, кто целый день занят работой, не имеет времени, чтобы зарабатывать». И на самом деле все происходит именно так: с помощью работы можно удовлетворить только сиюминутные потребности, и не остаётся ни времени, ни сил для достижения более глобальных целей. Ни для кого не секрет, что большая часть наёмных сотрудников не слишком любит собственную работу и не может похвалиться существенным увеличением доходов.

Обеспеченные люди, в отличие от всех остальных, давно пришли к мысли, что главный актив - не деньги, а ваше время, и они с успехом используют этот актив. Ключ для достижения финансовых успехов и создания пассивного дохода - ваша финансовая грамотность, осознанность и рациональное распределение собственного времени. Известнейший инвестор Роберт Кийосаки считал, что показателями богатства считаются не размеры капиталов на банковских счетах, а время, которое люди могут проживать комфортно, не работая. Прокачке этих навыков он посвятил свою игру «Денежный поток»

Как получать пассивный доход в России: пошаговая инструкция

С первого взгляда может показаться, что создание источников пассивного дохода и генерирование денежных средств при нулевых затратах личного времени - это очень просто. Вам необходимо только получить в собственность активы и передать их для доверительного управления. Но имеется проблема, которая не позволяет миллионам людей становиться преуспевающими инвесторами.

У подавляющего числа граждан нашей страны единственным источником доходов считается заработная плата по основному месту работы. Следовательно, у них нет денег для инвестиций: заработок уходит на покрытие текущих расходов, а также на погашение банковских кредитов. Многие люди искренне верят, что у них нет времени для инвестиций, но главной причиной обычно считают отсутствие денег.

Эту задачу можно решить следующим образом:

• Увеличить уровень основных доходов. Лучшее решение, чтобы найти деньги. Существуют и другие алгоритмы, которые позволяют повысить доходы при работе по найму или в собственном бизнесе.
• Повысить число источников доходов. Можно найти вторую работу или фриланс и т. п.
• Сократить пассивы. Например, погасить кредиты, сдавать в аренду пустующую жилплощадь.
• Откладывать 10 % доходов на инвестиции.

Полезно настроить автоматическое перечисление фиксированных сумм доходов на отдельные счета, которые предназначены для инвестиций. В подобных случаях деньги не будут «растекаться» для повседневных нужд. В случае, если ваши доходы выводятся на банковскую карту, лучше всего завести отдельную карту для инвестиций. Эта простейшая схема сразу откроет перед вами много возможностей.

Путь инвестора непрост и полон неожиданностей: он непрост и опасен, здесь можно совершить ошибку и потерять все деньги. Но если вы оставите всё без изменений, то когда-нибудь обязательно окажетесь в такой ситуации, когда продолжать работу будет невозможно, и у вас не будет средств для существования, кроме пенсии, на которую можно выжить с большим трудом. Поэтому есть смысл начать обучение, постараться найти источники получения пассивного дохода как можно быстрее.

Как создать пассивный доход за 4 дня 💰

бесплатный марафон

Марафон на котором 🔥 вы создадите пассивный доход в прямом эфире с нуля и узнаете конкретные стратегии инвестирования в квартиры, дома, гаражи, автомобили и даже доходные сайты

Начать

Чтобы что-нибудь продать не нужное — нужно сначала что-нибудь купить не нужное, а у вас денег нет. Пассивный доход подразумевает под собой получение прибыли от ранее вложенных активов. Здесь под активами рассматриваются не только денежные средства, но и ваши различные возможности, которые позволят получить пассивный доход без денег. Какие же это идеи бизнеса с пассивных доходом? Читайте дальше.

Нужно понимать, чтобы создать пассивные источники дохода с постоянной и стабильной прибылью необходимо довольно усердно потрудиться, подумать, активно вложиться в бизнес. Однако, в любом случае, правильно выстроенная схема пассивной прибыли «отобьет» все ранее вложенные средства.

Финансовые инвестиции — лучший пассивный доход

Финансовые инвестиции как пассивный бизнес стали известны сразу же после появления денег. Сейчас, этот вид пассивного бизнеса не теряет популярности, и находится на первых местах любого списка идей для бизнеса с пассивным доходом. Этот вид бизнеса отличается простотой — вложил деньги и получай прибыль. Однако, эта простота несет с собой и недостатки — финансовые инвестиции являются высоко рискованным видом бизнеса, помимо рисков, пассивный доход напрямую зависит от вложенных средств и их суммы, так 10 долларов не принесут через месяц 1000 долларов (если, конечно, вы хотите получить честный и стабильный доход).

Среди всех возможных способов инвестирования мы выделяем — инвестирование в ПАММ-счета . Это довольно новый способ инвестиций со стабильными высокими процентами прибыли от вложенных средств от 20% до 90% и минимальными рисками при грамотном подходе. Более подробно вы можете прочитать в специальной статье .

Но, все же, авторская разработка может стоить денег и приносить пассивный доход. Речь не идет о создании музыкального шлягера, фильма или чего-то похожего. Хотя, если вы это умеете… Речь пойдет о авторских правах на компьютерную программу, информационный бизнес или фотографию.

Компьютерная программа. Если вы обладаете навыками программирования, умеете строить алгоритмы и решать другие обширные задачи, вы можете написать полезную программу, которую другие пользователи будут приобретать за деньги, чем больше популярности будет у вашей программы, тем больше вы получите пассивного дохода. Рекомендуем вам обратить внимание на создание программ и игр для популярных мобильных операционных систем — Android, iOS, Windows. У программ и игр для этих платформ обширные возможности монетизации — от покупки самой программы, до встроенной мобильной рекламы. С ростом популярности вашей мобильной программы вы получите стабильный источник пассивного дохода.

Информационный бизнес. Тут гораздо проще, чем в предыдущем способе. Вам достаточно применить свою область знаний в правильном и нужном направлении. Как это работает? Если вы обладаете знаниями, то вы легко можете продавать их в виде консультаций, информационной помощи и курсов. Продавать их можно в оффлайн-бизнесе, что отрицает пассивность — необходимо ездить, отвечать на звонки и прочее. А можно создать свой инфоканал — платные периодические рассылки, вебинары, участие в платформах по продажам информации. При удачном стечении обстоятельств и правильном подходе — раз созданный материал можно продавать бесконечно, поддерживая его актуальность.

Читайте также:

Фотография. Обладая талантом фотографии или не обладая, но научившись, вы можете продавать авторские фотографии многократно через специальные биржи. Это могут быть тематические фотографии — посмотрите фотобанки с обоями для рабочего стола, событийные — новости и прочее, и стихийные — природные события.

Множество новостных проектов, издательств и прочего пишущего готовы заплатить за хорошую фотографию, которая будет сопровождать их материал.

Приветствую всех читателей Блога Вебинвестора! Думаю, никого не надо особо убеждать, что пассивный доход — это круто, кто не хочет получать деньги на автомате? Тем не менее, когда я общаюсь с людьми вне блога, похвастаться источниками подобного заработка может далеко не каждый. Почему так? Мне кажется, дело в популярном стереотипе: единственный правильный способ зарабатывать деньги — ходить на работу и получать деньги за проведенное там время.

Об идеях пассивного дохода часто думают «Наверное так тоже можно, но как-то ненадёжно». Тем не менее, вы же наверняка слышали о понятии ? Так вот, она наступает только когда пассивный доход превышает ваши расходы ! Я вообще считаю, что чем больше источников заработка, тем лучше и работаю над этим не первый год. Сегодня я расскажу вам о разнообразных вариантах и, где возможно, поделюсь своим опытом.

Друзья, обязательно подписывайтесь на мой Telegram-канал «Вебинвестор» ! Там я публикую инвестиционные сигналы, еженедельные отчёты по вложениям, ответы на интересные вопросы читателей и короткие посты на актуальные темы.

Приятного прочтения! Содержание статьи:

Кто учился в университете, тот знает студенческую мудрость: «В первое время ты работаешь на зачётку, а потом она работает на тебя». Примерно так же происходит с любым источником пассивного заработка — сначала нужно хорошенько поработать, а потом наблюдать, как капает прибыль. Либо заплатить и не напрягаться:)

Два основных варианта, как создать пассивный доход:

Если у вас есть много денег, вариантов для получения пассивного заработка масса — перед вами лежит огромный мир инвестирования. Работа по созданию постоянного дохода через вложение денег заключается в том, чтобы отыскать место, где ваши деньги будут чувствовать себя уютно и безопасно, а для этого нужно .

Существуют ли идеи пассивного дохода без вложений? Разумеется, но вместо денег вам придётся тратить время, скорее всего немало, на создание «денежной машины». Пример такого способа заработка прямо перед вашими глазами — блог, который сейчас читаете. Я трачу усилия на написание и публикацию статей, дальше читатели сами находят их и читают. Просмотры приносят доход и так может продолжаться годами, даже если я перестану вести блог.

Впрочем, самую высокую прибыль можно получить, совмещая финансовые вложения и собственные усилия. Если продолжить на примере блога, то аудитория читателей будет расти быстрее, если не только писать статьи, но и тратить деньги на рекламу. Главное — , а не просто вбухивать бюджет как-попало, это не даст большого результата. Эффективность рекламы нужно отслеживать с помощью разнообразных метрик и инструментов, смотреть на показатели конверсии и пытаться их улучшить.

Варианты пассивного дохода: инвестиции

Вариант №2. Банковские депозиты

Наверное, самая простая идея для получения пассивного дохода. Всё что нужно — прийти в филиал банка и заключить договор. С распространением Интернета открыть депозит стало еще проще, существуют банки вообще без отделений.

Ставки по депозитам зависят от страны и экономической ситуации, но в среднем цифры такие:

Как видите, цифры скромные. Использовать банковские депозиты как идеи пассивного заработка имеет смысл, если проценты заметно превышают инфляцию. К примеру, инфляция доллара — 2-3% в год, если депозит от 5% и выше, удастся получить пассивный доход, а также, возможно, заработать на разнице курсов. В противном случае, реальная стоимость вклада не вырастет, как таковой прибыли не будет. Единственный выход — от депозита, но тогда придется отказаться от пассивного дохода на долгое время.

Вариант №3. Недвижимость

Непростой вариант для пассивного дохода, который требует больших капиталовложений. Тем не менее, востребованная недвижимость приносит прибыль не просто годами — десятилетиями.

Сдача жилья в аренду — хорошая идея постоянного заработка, особенно если удаётся найти порядочного съемщика. Цифры могут сильно отличаться в зависимости от города и местоположения, но если проанализировать рынок с помощью сайтов вроде Airbnb или Lun.ua и чересчур не завышать цену, желающих будет достаточно. Сдача посуточно приносит больше денег, но и работы прибавится — контингент на одну ночь может быть очень разным:)

Перепродажа жилья может быть выгодной, в качестве примера взгляните на график по Киеву за 2006-2019 года:

Конечно, большая часть прибыли будет съедена инфляцией, но не забываем что жильё может приносить прибыль от аренды.

Инвестиции в коммерческую недвижимость — тоже перспективный способ получения пассивного дохода. Клиентами в этом случае будут представители бизнеса. Их значительно меньше, чем съемщиков жилья, поэтому коммерческая недвижимость может простаивать дольше, особенно если условия для ведения бизнеса в городе или всей стране оставляют желать лучшего. Тем не менее, если инвестиции пойдут по плану и появится хороший клиент, можно рассчитывать на более высокий пассивный доход.

Вариант №4. Рынок FOREX

Про способы получения пассивного дохода на постоянные читатели блога должны быть знакомы, всё-таки это мой профиль. Я собрал все варианты в статье . Кроме того, на блоге есть отдельные статьи по самым перспективным способам инвестирования на Форекс:

Я инвестирую на рынке Форекс уже несколько лет, на блоге вы можете следить за , который сейчас практически полностью состоит из ПАММ-счетов.

Потенциал доходности портфельных инвестиций на Форексе выше, чем в акциях, депозитах или недвижимости — она может достигать 30% годовых и выше:

Публичные ПАММ-портфели от Форекс-брокера Alpari

При инвестировании на рынке Форекс обязательно нужно использовать .

Недавно на блоге я рассказал еще об одном интересном способе вложить деньги ради пассивного дохода — . За 50 лет можно было заработать более 3000% прибыли в долларах! Конечно, это слишком долгий срок, что ж — в более близких нам 2000-2012 годах инвесторы заработали 600% дохода. Впрочем, это цветочки по сравнению 750% у владельцев и 1000% прибыли у владельцев !

Это далеко не все способы инвестирования, которые существуют, когда-нибудь я напишу статью с длиннющим списком возможностей. Чтобы не пропустить — подписывайтесь на обновления блога :)

Идеи пассивного дохода: интеллектуальная собственность

В XXI веке монетизировать свой интеллект стало проще, чем когда-либо в истории, возможностей и форматов просто вагон — электронные и бумажные книги, курсы, обучающие статьи и видео, фотографии, музыка, программы, патенты… Всё это — способ годами получать пассивный доход. Это реальная альтернатива по созданию источников постоянного заработка для тех, у кого нет денег на серьезные инвестиции.

Вариант №5. Электронная или бумажная книга

Если вам кажется, что написать книгу — это сложно, то вам не кажется. Но оно того стоит — если ваша книга обретёт популярность, это может стать реальным билетом к финансовой независимости, примерно как у Кийосаки. Что-то мне кажется, его финансовые успехи даже больше связаны с серией книг «Богатый папа, бедный папа», чем с инвестированием:)

Написать книгу и издать её в бумажном формате — сложно, если вы новичок в этом деле. По статистике, до стадии публикации в традиционном издательстве доходят всего 3% рукописей. Основная причина — необходимость окупаться, для этого в среднем нужно продать 2-5 тысяч книг.

Можно ли напечататься самостоятельно? В принципе да, есть например сервис Bookscriptor , который помогает довести до ума книгу, даже рассчитанную на небольшой тираж.

Как по мне, начинать карьеру автора лучше с электронных книг. Производство практически не требует денег, только вашего времени и таланта. Спектр тем тоже огромен — в Интернете можно найти целевую аудиторию даже под специализированную литературу. Можно создать продающий сайт и повсюду рекламировать ссылку — в тематических блогах, социальных сетях, с помощью контекстной рекламы в поисковиках… И уже после получения признания в Интернете двигаться к бумажному формату.

Вариант №6. Программный продукт

IT-технологии захватывают мир, проникают всё глубже в мировую экономику, а значит и денег в индустрии с каждым годом становится больше:

По данным International Data Corporation

Какие программные продукты способны приносить пассивный доход? Самые разные программы для ПК и приложения для смартфона — все упирается в уровень знаний и, что немаловажно, наличие перспективной идеи. Главное не тормозить, сейчас программистов так много, что любая идея пассивного дохода подхватывается и реализуется очень быстро.

Впрочем, в разных нишах по-разному, например программных продуктов для инвесторов из СНГ до сих пор мало. Еще в 2013 году я обратил внимание, что многие люди ведут учёт инвестиций как попало и где попало. Я не программист, но в университете мы много работали в Excel — и этого хватило (и Гугла в некоторых моментах), чтобы создать шаблон , на котором я за 5 лет заработал пару тысяч долларов, просто рекламируя на своем блоге.

Еще один близкий аудитории блога пример — написание советников для торговли на рынке Форекс. Основы языка MQL4 не особо сложные, кто не прогуливал в школе/универе уроки программирования, тот спокойно разберётся. В тысячу раз сложнее написать прибыльного робота, нужно хорошо разбираться в трейдинге. Но если получится — кроме прибыли от торговли можно получать комиссию за управление ПАММ-счётом и копирование сделок. Само собой, можно продавать робота, но не факт, что вы захотите делиться своей «денежной машиной».

Вариант №7. Цифровой контент: фотографии, музыка, графика

Спрос на разнообразный цифровой контент есть, и он растёт вместе с ростом Интернета.

Зачем кому-то покупать фотографии или графику? За всех не скажу, но, например, владельцы сайтов должны следить за уникальностью контента, иначе поисковые системы будут понижать позиции по запросам. Я стараюсь делать картинки самостоятельно, а некоторые вебмастера раскошеливаются на уникальный графический контент. Продавать фотографии и графику можно через фотостоки: Shutterstock, Depositphotos, iStockPhoto.

Музыка тоже может быть источником пассивного дохода по популярной в мировой практике схеме «роялти».

В странах СНГ все еще процветает пиратство (хотя стриминговые сервисы вроде Apple Music и Google Play набирают популярность), поэтому без большой аудитории слушателей зарабатывать много не получится.

Пассивный доход в Интернете

Зарабатывать через всемирную паутину можно совершенно разными способами. Получение достойного пассивного дохода чаще всего упирается в наличие большой лояльной аудитории, которая готова покупать ваш товар, услугу или следовать вашим рекомендациям.

Где набирать аудиторию? Первый вариант — личный сайт/блог . Тут я вам мог бы часами рассказывать про разнообразные нюансы, но лучше в другой раз. Большинство читателей, скорее всего, будут случайными посетителями из поисковых систем Google и Yandex. Чтобы удержать их, надо стремиться получать подписки на e-mail рассылку или через социальные сети.

Второй вариант это видеохостинг Youtube . Качественное видео на актуальную тему может собрать десятки и даже сотни тысяч просмотров. Понятное дело, даже один хороший ролик требует больших усилий и профессиональных навыков работы с видео. По-хорошему, для роста аудитории канал надо пополнять новыми работами постоянно. Ну так и потенциал монетизации высокий — партнёрская программа Youtube, встроенная реклама, ссылки в описании видео .

В идеале, нужно работать по всем направлениям , чтобы привлекать как можно больше читателей. Обратите внимание, я использую слово «работать», хотя речь дальше все равно пойдет об идеях пассивных источников дохода, это уже вопрос терминологии. В любом случае, чтобы хорошо зарабатывать в Интернете, надо нарастить аудиторию — именно это позволит получать достойный заработок.

Вариант №8. Партнёрские программы

Один из самых популярных способов пассивного заработка в Интернете.

В Интернете партнёрская программа распространяется при помощи партнёрских ссылок вида alpari.com/ru/ ?partner_id=1214588 . Хочу обратить ваше внимание, что клиенты ничего не платят за регистрацию по партнёрским ссылкам, вознаграждение партнёрам платит компания. Таким образом, без каких-либо затрат вы можете
при регистрации выбрать человека, которого хотите финансово поддержать.

Для владельца блога или сообщества в соцсети не составит большого труда найти партнёрскую программу по «родной» тематике. Выбор огромен, практически любой бизнес (особенно в Интернете) старается использовать инструмент партнёрских программ для получения новых клиентов и рекламы бренда. Однако надо понимать, что не все темы одинаково «денежные», вот примеры наиболее доходных:

• Автомобили
• Заработок в Интернете
• Отдых и туризм
• Торговля на Форекс
• Женские темы

По своему опыту скажу, что разгонять пассивный доход по партнёрской программе без большой Интернет-аудитории — это довольно долгий процесс. Найти одного клиента несложно, но для достойного заработка таких клиентов должно быть много. Со временем усилия окупаются и вы наблюдаете за приятными цифрами дохода. Тем не менее, лучше не расслабляться и продолжать работу, так как большинство клиентов со временем уйдут из вашей партнёрской группы.

Вариант №9. Инфобизнес

Как известно, знания — сила , а еще знания — это деньги . Сейчас во многих областях, особенно связанных с IT, прогресс идет так быстро, что студенты университетов уже отстают от реальности к моменту выпуска. Многие люди это понимают, поэтому желающих обучаться всегда полно, и на этом можно зарабатывать.

Инфобизнес — бизнес по созданию и продаже информации. Обычно имеется ввиду продажа обучающей информации: видеоуроки, учебники, консультации, тренинг и т.д.

Основная проблема, связанная с любыми идеями пассивного дохода в инфобизнесе — высокая конкуренция. По любой теме в Интернете можно найти платные и бесплатные материалы, поэтому ваша информация должна быть уникальной, актуальной и востребованной.

Без своей аудитории вы много не заработаете, как вариант можно запустить партнёрскую программу — люди будут рекламировать ваш инфопродукт за % от продаж. Либо поступить иначе — публиковать бесплатные обучающие материалы для набора подписчиков на Youtube или своём блоге. Так постепенно наберётся аудитория, готовая платить за новые знания.

Вариант №10. Реклама

Любую Интернет-аудиторию можно монетизировать за счёт разнообразной рекламы. Тут главное — не переборщить, потому что люди хотят получать от вас полезный контент, перебор с рекламой приведет к потере подписчиков.

Сайты и блоги могут использовать контекстную рекламу от сервисов Yandex Direct и Google Adsense. Это полностью автоматизированный способ получения пассивного дохода — нужно лишь разместить рекламные блоки на популярных страницах сайта:

Прибыль приносят как просмотры, так и клики, последние значительно дороже. Общий заработок зависит в первую очередь от посещаемости сайта (больше просмотров — больше кликов). На сайтах с узкой тематикой вроде моего блога контекстная реклама не приносит много денег, партнёрские программы значительно эффективнее.

«Прокачанные» страницы в социальных сетях можно неплохо монетизировать через рекламные посты . Во-первых, множество людей продвигают свои страницы и даже простой репост может стоить тысячи рублей. Во-вторых, продвигать свои товары/услуги через соцсети сейчас модно и выгодно. Рекламодатели сами будут писать и предлагать деньги, нужно будет лишь выбрать варианты, которые будут полезны аудитории.

Видео в Youtube монетизируются через партнёрскую программу сервиса, встроенную в видео рекламу , партнёрские ссылки в описании. Некоторые ребята делают это очень талантливо, рекомендую обращать внимание. Опять же, главная идея и условие высокого пассивного дохода — больше количество просмотров и подписчиков.

Вариант №11. Покупка сайтов

Создание и раскрутка собственного сайта — трудоёмкий процесс, который требует много времени, не говоря уже о знаниях по HTML, работе с WordPress или другой CMS, SEO-оптимизации… Если не хочется начинать с нуля или есть желание вложить деньги, можно рассмотреть идею пассивного заработка на готовых сайтах.

Покупать сайты можно, например, на бирже Telderi . Вебмастера выставляют желаемую цену, а дальше идёт аукцион:

Нужно понимать, что на продажу будут выставляться либо новые сайты, специально сделанные под продажу, либо проекты, от которых вебмастера по той или иной причине хотят избавиться. Поэтому перед покупкой нужно тщательно проверять историю сайта, попадание под фильтры поисковых систем и многое другое.

Как получать пассивный доход от сайта вы уже знаете — контекстная реклама, партнёрские программы и так далее. При покупке хорошего сайта без косяков вложения могут окупаться от 1 до 3 лет. То есть, доходность от 33% до 100% годовых, это очень неплохо. При необходимости можно будет продать сайт, правда он упадет в цене, если им не заниматься.

Как ни крути, лучше всего заниматься покупкой сайтов, если вы разбираетесь в сайтостроении, иначе можно стать жертвой мошенников.

Послесловие

Доход в любом из 11 предложенных вариантов нельзя называть пассивным в привычном понимании — так или иначе требуются время и усилия для создания «денежной машины» . Очевидно, никто не будет раздавать деньги просто так. Только когда всё настроено и функционирует, вы действительно сможете получать деньги даже не работая!

Прелесть идей пассивного дохода в том, что их можно создавать много, улучшая своё финансовое положение чуть ли не до бесконечности. Создал блог — зарабатываешь на рекламе . Написал книгу — рекламируешь на блоге . Набрался опыта — записал видеокурс , и так далее. Это ближе к моему случаю, а могут быть совершенно другие схемы, которые лучше подойдут вам.

Конечно, вначале сложно, если речь идёт о способах пассивного заработка без вложений — надо многое изучать, больших денег сразу не будет, возникает неуверенность в будущем. Если продолжать работать, то со временем заработок достигает приемлемых значений — и тогда уже сложно променять постоянный доход на что-то другое, особенно если работаешь на себя.

Пассивным называется такой доход, который не зависит от регулярной деятельности человека. Самым простым примером может быть депозит в банке: он стабильно приносит проценты своему владельцу. Независимо от возраста вкладчика, наличия болезней или желания идти на работу проценты ему будут начисляться.

Активный доход полностью зависит от действий человека. Чтобы его получать необходимо заниматься какой-либо деятельностью: производить товары, продавать их, предоставлять услуги, добывать полезные ископаемые и многое другое.

Раскрывая понятие стабильного пассивного дохода не стоит забывать о рисках. На примере депозита можно выделить следующие риски для вкладчиков:

• обесценивание валюты;
• банкротство банка;
• форс-мажорные обстоятельства.

Также есть и ряд неудобств: проценты начисляются после окончания определенного периода времени (например, раз в месяц), а использовать вложенные деньги нельзя до окончания срока депозита.

Поэтому перед созданием пассивного источника дохода необходимо учитывать все возможные риски деятельности.

Проверенные способы создания пассивного дохода

Перед тем, как создать пассивный доход с нуля, рекомендуется ознакомиться с существующими способами такого пассивного заработка. Это поможет увидеть все преимущества и недостатки основных вариантов пассивных источников дохода. В статье будут рассмотрены эффективные и проверенные источники пассивного дохода. Их можно использовать в качестве основы для построения своего бизнеса.

Нужно учитывать то, что, имея определенную сумму средств построить источник стабильного пассивного дохода несколько проще. Не имея денег на реализацию своей мечты придется затрачивать собственное время и силы.

Оформление бизнеса и делегирование полномочий

Это самый эффективный способ получать пассивный доход. Он имеет минимум недостатков при грамотной организации дела. Для его создания понадобится следующее:

• организация предприятия;
• развитие бизнеса;
• выход на стабильный уровень дохода;
• подбор кандидата на должность управляющего;
• получение прибыли с минимальными затратами времени на контроль ключевой документации и принятие важных решений.

Конечно, здесь есть и риски. Среди них выделяется главный: ответственность и порядочность управляющего. От его ежедневных решений будет зависеть дальнейший успех компании или организации. Для выбора подходящей кандидатуры чаще всего прибегают к проверенным кадрам, которые работали на предприятии долгое время.

Непросто создать и развить бизнес. На это требуется много времени, средств и умений. Впрочем, есть множество ситуаций, когда умело выбранная ниша для ведения бизнеса позволяет быстро развить его.

Что нужно для открытия собственного дела:

• бизнес-план;
• стартовый капитал (в большинстве случаев);
• официальное оформление;
• аренда помещения;
• наем сотрудников (если требуется).

Любое предприятие несет риски для предпринимателя. Никто не может быть уверен в том, что деятельность вообще будет приносить доход, а не убытки. Поэтому нужно правильно всё взвесить, перед созданием своего бизнеса. Если всё будет сделано правильно, предпринимателя ждет успех и возможность получения пассивного дохода.

Продажа своей интеллектуальной собственности

Этот вариант деятельности подойдет для тех, у кого есть знания и умения в определенных науках или специальностях. Как создать пассивный доход с нуля, имея возможность создавать востребованные информационные продукты? Их нужно реализовывать.

Что можно отнести к интеллектуальной собственности:

• художественные, литературные и научные произведения;
• созданные уникальные промышленные образцы;
• разработанное программное обеспечение;
• изобретенные предметы или технологии во всех отраслях жизнедеятельности.

Как видно из списка, интеллектуальная собственность может быть в любой сфере деятельности человека. Пассивную прибыль может принести, как написанная книга, так и уникальное изобретение, помогающее увеличить производительность оборудования, к примеру. Чтобы собственность была индивидуальной, необходимо подтвердить её документально. Для этого выдаются патенты и присваиваются авторские права. Владея ими можно получать прибыль от реализации своих товаров/услуг.

Самым простым примером для рассмотрения варианта получения прибыли будет написанная книга. Автор книги будет продавать копии книг самостоятельно или заключив договор с издательской компанией. Владелец прав будет получать прибыль с каждой проданной книги. Если она востребована – она приносит прибыль. Если она востребована долго – она долго приносит прибыль.

Это касается не только книг. Всё чаще прибегают к созданию различных программ на ПК или мобильные устройства. Один законченный проект может приносить пассивную прибыль, пока в продаже не появится другой, более дешевый или более полезный.

Соответственно, человеку для создания такого источника дохода необходимо:

• придумать/создать что-то уникальное и востребованное для общества;
• подтвердить свои права на изобретение;
• реализовать продукт своей деятельности.

Недостатки: над созданием уникальных произведений/техники/технологий необходимо много работать; собственность может быть невостребованной и не принесет ощутимой прибыли.

Построение собственной торговой сети

Такая сеть способна обеспечить её владельца постоянным пассивным доходом. Все действия будут совершаться участниками сети, а её создатель будет получать всё увеличивающуюся прибыль. Для этого нужно следующее:

• создавать собственные уникальные товары (реже предоставляются услуги);
• официально оформить предприятие по производству и продаже или сотрудничать с производителем;
• заинтересовать желающих стать участниками сети;
• продавать их другим участникам сети;
• сформировать цену товара таким образом, чтобы часть прибыли поступала владельцу сети, а часть – продавцу товара.

Каждый, кто захочет заработать денег в такой сети – должен продавать эти товары. Чем больше он продаст – тем больше заработает. Главный ключ к успеху – это качественные и востребованные товары по конкурентным ценам. Это может быть что угодно, начиная от косметических средств и заканчивая продуктами питания, медицинскими товарами или уникальными услугами.

Главное отличие от большинства компаний сетевого маркетинга должно заключаться в следующем:

• предоставление гарантий всем участникам сети;
• использование только безопасных товаров;
• наличие контактов для связи с руководством и всей исчерпывающей информации о деятельности организации.

Эти факторы позволят увеличить продажи и заинтересованность работников.