Что такое удельные капитальные вложения. Удельные капитальные вложения

Под общей эффективностью капитальных вложений подразумевается экономический показатель, определяющий целесообразность капиталовложений во время исследования или планирования будущего проекта. При этом сопоставляется эффект от возможных инвестиций в сферы материального и нематериального производства, а также проводится сравнение полученной информации с действующими нормативами.

Единицы измерения капиталовложений

При расчете капитальных вложений в производство любого типа эффект измеряется в приведенных ниже единицах:

• в стоимостной оценке (объемы дополнительного дохода, объемы реализации услуг или продукции);
• в текущих параметрах (производственная мощность, вместительность объектов, пропускная способность и проч.);
• в относительных параметрах (например, определение степени комфортности проживания);
• в параметрах охвата типами услуг (количество мест в кинозале, площадь жилища и проч.).

Обратите внимание! Общий показатель эффективности капиталовложений рассчитывается как соотношение объема инвестиций к величине эффекта.

Результаты произведенных расчетов сопоставляются с параметрами эффективности или другими показателями, относящимися к предыдущему году. В результате капиталовложения признаются эффективными в том случае, если итоговый показатель эффективности не будет ниже нормативного.

Каждый инвестиционный проект является результатом потребностей предприятия. Чтобы проект был жизнеспособным, он должен соответствовать стратегии и экономической политике предприятия, которые выражаются преимущественно в повышении производительности.

Расчет капитальный вложений – это главный инструмент инвестиционного анализа. Именно от результатов этого расчета зависит правильность принятия инвестиционного решения. Универсальных методов нет, они подбираются в индивидуальном порядке. Дело в том, что инвестиционные проекты могут быть самыми разными как по масштабам, так и по объему капиталовложений.

Обратите внимание! Если проект мелкий и не требует больших финансовых вливаний для расширения производства или же у него довольно небольшой срок полезной эксплуатации, то могут быть использованы самые простые способы расчета (детальнее о них несколько позже).

Если же говорить о более масштабных проектах (к примеру, строительство нового объекта, освоение новых производственных отраслей и проч.), которые требуют больших финансовых вливаний, то возникает необходимость в учете множества факторов, вследствие чего проводятся сложные расчеты и корректируются методы анализа. Чем большие масштабы проекта, тем большее влияние он оказывает на все аспекты хозяйственной деятельности организации, поэтому расчеты должны быть предельно точными.

Есть один момент, который существенно усложняет оценку эффективности вложений. Мы говорим о длительном сроке реализации, который порой достигает нескольких лет. И если в таких длительных проектах имеет место хоть малейшая ошибка в расчетах, то в будущем могут быть самые неожиданные последствия, вплоть до финансовых потерь.

Как рассчитываются капиталовложения

Коэффициент экономической эффективности капитальных вложений

Обратите внимание! Любое инвестирование должно быть выгодным для инвестора. Оно должно приносить прибыль как инвестору, так и самому предприятию.

Существует два коэффициента, с помощью которых определяется эффективность капиталовложений:

• общий;
• сравнительный.

В первом случае подразумевается соотношение планируемых результатов к расходам для их получения. Что характерно, эффективность следует рассчитывать на каждом из этапов планирования. Результатом проведения таких расчетов является определение периода окупаемости инвестиций.

Есть формула, по которой рассчитывается эффективность капиталовложений. Она выглядит следующим образом:

П/К=Э

В этом случае:

• П – это прибыль за определенный срок;
• К – капиталовложения;
• Э – эффективность инвестиций.

Стоит заметить, что если рассчитываются достаточно крупные инвестиции в промышленные отрасли, то формула может выглядеть несколько по-другому. Точнее, она будет выглядеть так:

(Ц-С)/К=Э

В данном случае:

• Ц – это цена производимого товара за год;
• С – себестоимость производимых товаров;
• К – капиталовложения;
• Э – эффективность деятельности фирмы.

В торговой сфере показатель определяется по другой формуле:

(Н-И)/К=Э

В этой формуле:

• Н – объемы надбавок;
• И – оборотные издержки;
• К – капиталовложения;
• Э – эффективность.

Касаемо срока окупаемости, то формула, которую можно использовать для его определения, зависит исключительно от сферы деятельности предприятия. Возможных вариантов есть несколько.

Для сферы торговли:

К/(Н-И)=Т

Для промышленной сферы:

К/(Ц-С)=Т

Стандартная формула, применимая для большинства случаев:

К/П=Т

Обратите внимание! После расчета капиталовложений полученную информацию необходимо сравнить с той, что была получена в течение предыдущих периодов (или с нормативными параметрами). Проект является прибыльным, если его эффективность равна нормативной или же превышает ее.

Видео – Способы оценки эффективности капиталовложений

Если же инвестиционный проект неэффективен даже при наличии всех мер государственной поддержки, то он должен быть отвергнут ввиду нецелесообразности.

Приближенные методы оценки капиталовложений

Для ориентировочной, но быстрой оценки величины капитальных вложений строительства энергетических объектов пользуются приближенными методами, построенными на основе укрупненных показателей стоимости (УПС).

Это осредненные стоимости укрупненных единиц объемов строительных и монтажных работ или отдельных элементов, разрабатываемые на основе типовых проектов и данных о ранее выполненных конкретных объектах.

В УПС на строительные работы в качестве удельных измерителей принимают: 1 м 3 здания, 1 м 2 площади, 1 км наружных трубопроводов и т.п.

По оборудованию в укрупненных показателях стоимости измерителями являются: агрегат, турбина, трансформатор, кран, комплект и т.п.

Капитальные затраты могут быть представлены как сумма условно-постоянных и условно-переменных затрат:

К = К пост + К пер = К пост + k пер N у,

где К пост – постоянная часть капитальных затрат, не зависящая от установленной мощности объекта, руб.; К пер, k пер – соответственно суммарная и удельная переменные составляющие капиталовложений, пропорциональные установленной мощности, руб. и руб./ед. мощности; N у - установленная мощность объекта, кВт.

Если представить капитальные затраты на единицу мощности, то можно получить удельные капиталовложения, руб./кВт:

К уд = К пост /N у + k пер.

Увеличение единичных мощностей агрегатов приводит к снижению удельных капитальных затрат. Причем переход ко все большим единичным мощностям ведет к относительно меньшим снижениям капитальных затрат.

Это является результатом влияния двух факторов, действующих в противоположных направлениях:

· уменьшения доли условно-постоянных затрат, приходящихся на единицу установленной мощности;

· увеличение затрат, вызванных усложнением конструкций, использованием более высоких начальных параметров пара и более качественных материалов с ростом установленной мощности.

Влияние увеличения числа однотипных агрегатов на удельные капитальные затраты неоднозначно. Вначале с увеличением числа агрегатов удельные капитальные затраты снижаются. С дальнейшим ростом числа агрегатов удельные капитальные затраты начинают расти. Это связано главным образом с удорожанием транспортных связей.

Рассмотрим методы расчета капитальных вложений в энергетические объекты при использовании УПС.

Капитальные вложения в электростанции

Зависят от следующих факторов:

Тип оборудования и его единичная мощность;

Применяемая схема технологических связей;

Начальные параметры пара;

Вид используемого топлива;

Район сооружения (геологические, топографические и климатические условия).

1. Расчет капиталовложений в блочные КЭС :

К КЭС =0,57*С смр *К КЭС / +0,43*К КЭС / ,

К КЭС / = (К 1бл + SК nбл *(n бл -1))* С т *С инф,

где К 1бл - капиталовложения в первый блок;

SК nбл - капиталовложения в последующие блоки;

n бл – количество блоков;

С т – коэффициент, учитывающий вид топлива;

С инф - коэффициент переоценки, учитывающий инфляцию;

С смр – коэффициент, учитывающий район сооружения.

2. Расчет капитальных вложений в тепловую электростанцию с поперечными связями :

К ТЭЦ =0,57*С смр *К ТЭЦ / +0,43*К ТЭЦ /

К" ТЭЦ = [К гк + К гт + ∑К пкi п пкi + ∑К птi п птi ]С т С инф,

i =1 i =1

где К гк, К пк – капиталовложения в энергетические котлоагрегаты (головной и последующие);

К гт, К пт – капиталовложения в турбоагрегаты (головной и последующие);

п пкi , п птi - количество последующих котлоагрегатов и турбоагрегатов i -го типа;

п , m – соответственно количество типов котлов и турбин;

Стоимость головных (первых) агрегатов кроме стоимости оборудования и зданий включает стоимость объектов, без которых невозможно вести в эксплуатацию первый агрегат – это общие затраты для первого и последующих агрегатов, которые включают:

Капвложения в подъездные пути;

Подготовку площадки;

Устройство связи и водоснабжения;

Часть главного корпуса и т.д.

К стоимости электростанций могут вводиться поправки по системам экологической защиты, степени автоматизации и т.д.

Удельные капитальные затраты в данный объект представляют собой отношение абсолютных капвложений к установленной мощности объекта, руб./ед. мощности:

К уд = К/N у.

Удельные капитальные вложения, влияющие факторы

Удельные капиталовложения являются наиболее общими технико-экономическими показателями, характеризующими стоимость строительства электрических сетей.

Линии электропередачи характеризуются удельными капиталовложениями на 1 км длины и 1 мВт передаваемой мощности:

k л = К лэп / L л,

k р = К лэп / Р л

где L л - суммарная длина ЛЭП, км; Р л - расчетная передаваемая мощность по линии, мВт.

Удельные капиталовложения в подстанцию:

k п.ст = К п.ст / S п.ст,

где S п.ст - номинальная мощность подстанции, мВА.

Для характеристики сети в целом используются общие показатели

k сет = (К лэп +К п.ст) / L л,

k сет = (К лэп +К п.ст)/ Р л.

Пользуясь данными об общих и частных технико-экономических показателях, удобно производить анализ строительства объектов, одинаковых по своим задачам, но разных по параметрам. Обобщение многих смет и их технико-экономических показателей позволило проектным организациям разработать укрупненные показатели стоимости, рассмотренные выше.

На величину сметной стоимости строительства электрических сетей, а следовательно, и на их удельные показатели влияет значительное количество разнообразных факторов. Их воздействие неодинаково для разных энергетических строек.

К числу основных факторов, влияющих на удельные показатели сметной стоимости строительства воздушных линий, относятся:

Геологические;

Климатические;

Топографические;

Электрофизические;

Конструктивные.

На стоимость удельных показателей строительства кабельных линий прежде всего влияют электрофизические факторы, а затем геологические, топографические и конструктивные (количество кабелей в траншее, наличие труб, характер покрытия мостовых и пр.).

Геологические (грунтовые условия) влияют на объемы и стоимость земляных работ, а также на конструкции опор и их фундаменты (для воздушных ЛЭП). Мягкие сухие грунты удешевляют строительство линий. Переход на скальные грунты, наоборот, удорожает сметную стоимость воздушных ЛЭП на 2 - 10%, а строительство линейных опор на мокрых грунтах - на 15 - 36%.

Климатические условия влияют на габариты опор, фундаменты и сечения проводов через ветровые нагруз­ки, гололед, натяжение, габариты стрел провеса и пр. Кроме того, в районах с интенсивной грозовой деятельностью требуется усиленная грозозащита и т. д. Стоимость воздушных ЛЭП при переходе от 1 к IV климатическому району увеличивается на 25-35%.

Наибольшее увеличение стоимости при тяжелых геологических и климатических условиях имеет место у ЛЭП на деревянных опорах при малом сечении проводов. Наименьшее влияние эти факторы оказывают на линии с большими сечениями проводов, подвешенных на металлических опорах.

Топографический фактор воздействует па удельные показатели капитальных вложений в ЛЭП следующим образом. Имеет место удорожание строительства в районах промышленной и городской застройки в 1,4-1,7 раза; в горных условиях удорожание возрастает до 1,8 раза; прохождение ЛЭП по болотам удорожает сметную стоимость в 1,2-1,9 раза. В лесных условиях в зависимости от густоты, крупности леса и твердости его пород сметная стоимость линий передач увеличивается (с учетом возврата леса) на 5 - 10%.

Зависимость капитальных вложений в воздушные линии от электрофизических факторов и прежде всего от номинального напряжения Un характеризуется следую­щим уравнением:

k л = f (U n )= a + b *U n + c *U n 2 ± d ,

где а , b и c -коэффициенты, зависящие от уровня цен; d- величина амплитуды колебаний k л от ее среднего значения в зависимости от сечения проводов, климатического района и т. д. (значение d колеблется от 5 до 10% от средней стоимости k л ).

Стоимость проводов составляет 30-40% стоимости воздушных ЛЭП, переход на большие сечения при прочих равных условиях увеличивает стоимость 35-220 кВ линий на 4-12%. Влияние материала и конструкций опор на стоимость воздушных электрических линий следующее. ЛЭП на дере­вянных опорах на 40-50%, а на железобетонных опорах на 10-25% дешевле, чем на металлических, поэтому в лесных районах для ЛЭП до 220 кВ целесообразно применять деревянные опоры, а в безлесных или малолесистых районах - железобетонные. Металлические опоры для ЛЭП до 220 кВ применяют в случаях, когда электропередача отстоит от бетонных заводов, изготовляющих конструкции опор, более чем на 1000 км, а также, когда линии проходят по горной местности.

Металлические опоры, как правило, применяются для ЛЭП 500 кВ и выше. Линии на двухцепных опорах типа «бочка», «елка» и другие, отнесенные к одной цепи, дешевле тех же линий на одноцепных опорах на 14-25%. При этом меньшее удешевление дают ЛЭП 330 кВ, а большее ЛЭП 35 кВ. Из металлических П-образных промежуточных опор более дешевы опоры на оттяжках. Однако если линии проходят по полям и садам, ущерб сельскому хозяйству может заставить перейти к ЛЭП на металлических свободно стоящих опорах. Для ЛЭП 35-110 кВ экономичны одностоечные опоры. Самыми дешевыми фундаментами под опоры являются набивные и железобетонные свайные.

Кабельные линии значительно удешевляются (на 12-35%) при укладке нескольких кабелей в одной траншее. Стоимость прокладки кабельных линий зависит также от типа покрытий мостовых и тротуаров. При прокладке кабеля под булыжной мостовом сметная стоимость на 10-25% дешевле, чем прокладка по улице с асфальто-бетонным покрытием. Удельные капитальные вложения в кабельные линии резко возрастают с увеличением номинального напряжения.

Главное воздействие на удельные показатели сметной стоимости подстанций оказывают:

а) мощность;

б) напряжение;

в) электрическая схема с высокой стороны;

г) типы оборудования;

д) грунтовые условия на строительной площадке.

Значения k п.ст падают при увеличении мощности подстанции. Переход на следующую ступень напряжения при прочих неизменных параметрах увеличивает сметную стоимость подстанций на 50- 80%. Усложнение схемы электрических соединений с высокой стороны увеличивает удельные капитальные вложения в подстанцию.

Типы и мощность силового оборудования подстанции заметно воздействуют па ее сметную стоимость. Применение автотрансформаторов вместо трансформаторов снижает расходы по этому оборудованию на 10-25%. Замена масляных выключателей воздушными при существующих ценах удорожает сметную стоимость ячеек, ОРУ 35 -110 кВ подстанций в 1,2-1,5 раза.

Грунтовые условия также влияют на сметную стоимость подстанций. Так, снижение несущей способности грунта под основаниями сооружений с 2,5 кг/см 2 до 1 кг/см 2 удорожает подстанцию на 2,5-3%; высокий уровень грунтовых вод (менее 2 м от дневной поверхности) увеличивает сметную стоимость подстанций на 5-6%). На стоимость строительства сетей и подстанции так же, как и па сметную стоимость ГЭС и ТЭС, влияет район строительства (климат, степень освоенности, развитие средств связи, транспорта и пр.). Это влияние учитывается так называемыми территориальными коэффициентами, которые в европейской части СССР колеблются от 1 до 1,09, для средних условий Сибири и Средней Азии от 1,04 до 1,11, наконец, для отдаленных районов и районов Крайнего Севера от 1,2 до 1,5 и выше.

Значительное воздействие на стоимость энергетических предприятий оказывает организация и технология строительно-монтажных работ. Дальнейшая стандартизация энергетических объектов, все большее внедрение сборного железобетона при снижении количества типоразмеров деталей и конструкций, улучшение использования средств механизации, совершенствование этих средств путем увеличения их добротности и производительности при большем диапазоне применения - все это будет и в дальнейшем сокращать себестоимость строительно-монтажных работ.

Темпы строительства энергетических объектов оказывают существенное влияние на их экономические показатели. Ускорение темпов строительства уменьшает расходы на амортизацию предприятий строительного хозяйства, на строительную механизацию, на накладные расходы и т.д. Досрочный ввод в эксплуатацию дает дополнительную продукцию и, следовательно дополнительную прибыль.

УДЕЛЬНЫЕ КАПИТАЛОВЛОЖЕНИЯ - доля суммы капиталовложений, приходящихся на 1 т годовой производственной мощн. горнорудного предприятия. Различают У. к на 1 т руды, концентрата и металла.

Геологический словарь: в 2-х томах. - М.: Недра . Под редакцией К. Н. Паффенгольца и др. . 1978 .

Смотреть что такое "УДЕЛЬНЫЕ КАПИТАЛОВЛОЖЕНИЯ" в других словарях:

Удельные капиталовложения - Удельные капиталовложения — см. Инвестиции … Экономико-математический словарь

Капитальные вложения, приходящиеся на единицу прироста годового объема продукции предприятия, полученного за их счет, либо на единицу прироста основных средств. См. также: Капиталовложения Финансовый словарь Финам … Финансовый словарь

Белоярская АЭС (на ней впервые в мире появился энергоблок промышленного масштаба на быстрых нейтронах) Тип реактора … Википедия

Один из важнейших показателей развития социалистической экономики, отношение полезного результата (эффекта) к затратам на его получение, определяемое на народно хозяйственном, отраслевом, заводском уровнях. Сопоставляя отд. виды затрат на …

Серебрянская ГЭС 1 … Википедия

Серебрянская ГЭС 2 … Википедия

конвертерное производство - производство стали из жидкого чугуна и лома в конвертерах бессемеровским, томасовским или кислородно конвертерным способами. В России первые два способа из за их недостатков (необходимость использования специальных… … Энциклопедический словарь по металлургии

Атомная электростанция (АЭС), электростанция, в которой атомная (ядерная) энергия преобразуется в электрическую. Генератором энергии на АЭС является атомный реактор (см. Ядерный реактор). Тепло, которое выделяется в реакторе в результате цепной… … Большая советская энциклопедия

Гидроэлектростанция (ГЭС), комплекс сооружений и оборудования, посредством которых энергия потока воды преобразуется в электрическую энергию. ГЭС состоит из последовательной цепи гидротехнических сооружений (См. Гидротехнические… … Большая советская энциклопедия

Отрасль тяжёлой индустрии, охватывающая производство синтетических материалов и изделий главным образом на основе продуктов переработки нефти и природных горючих газов. На предприятиях Н. п. производятся синтетический каучук, продукты… … Большая советская энциклопедия

При определении приведенных затрат рассчитываются капитальные вложения не, как таковые, а удельные капитальные вложения, т.е. вложения, приходящиеся на одну деталь-операцию, что очень важно, так как капитальные вложения могут участвовать в производстве нескольких видов изделий, что характерно для всех типов производства, кроме массового.

Если рассматривается в каждом варианте несколько операций, то расчеты ведутся по каждой операции, а результаты по вариантам в целом получаются их суммированием.

Расчет удельных капитальных затрат по вариантам сводится к определению затрат на технологическое оборудование, производственную площадь и дорогостоящую оснастку, остальными капитальными вложениями при расчета экономических показателей мож­но пренебречь, т.к. они существенно не изменяются, общие удельные капитальные вложения по вариантам определяются по формуле:

где - удельные капитальные вложения в технологическое оборудование, руб.;

Удельные капитальные вложения в производственные площади, руб.;

Удельные капитальные вложения в технологическую оснастку, руб.

10.1. Расчет удельных капитальных вложений в технологическое оборудование.

Расчет ведется на деталь-операцию с учетом принятого типа производства.

В условиях серийного и единичного производства затраты определяются по формуле:

Где - оптовая цена единицы оборудования, установленного на операции, руб.;

Затраты соответственно на транспортировку и монтаж оборудования, % от цены оборудования; при приближенных расчетах может, быть принят равным 15 для тяжелого оборудования и 5 для легкого,  равным 4 – 6 .

Плановый коэффициент выполнения норм времени рабочими;

Нормативный коэффициент загрузки оборудования. В расчетах он может приниматься равным 0,85  для единичного и мелкосерийного производства, 0,8  для средне- и крупносерийного.

Таким образом, определяется доля капитальных вложений, относящихся только к одному наименованию изделий (деталей).

В условиях массового производства расчет ведется по формуле:

где  принятое количество оборудования на конкретной операции, шт.

Расчетное количество оборудования на каждой операции определяется по формуле:

Полученное расчетное значение округляется до ближайшего целого числа с учетом допустимой перегрузки оборудования в пределах 3 - 8 % .

10.2 Расчет удельных капитальных вложений в производственные площади

В условиях серийного и единичного производства капитальные вложения в производственную площадь, приходящиеся на одну деталь-операцию, определяются по формуле:

где - цена 1 м 2 производственной площади, руб.;

Производственная площадь, занимаемая единицей оборудования, м 2 .

Цена 1 м 2 производственной площади принимается по фактическим данным, собранным во время прохождения технологической практики. Если эта величина берется по , то она корректируется с учетом инфляции.

Производственная площадь, занимаемая единицей оборудования, определяется по формуле:

где - площадь оборудования в плане, м 2 ;"

Коэффициент, учитывающий дополнительную производ­ственную площадь на проезды и проходы [приложение 3].

В условиях массового производства капитальные вложения в производственную площадь определяются по формуле.

Ликвидационная стадия

Эксплуатационная стадия

Предынвестиционнная стадия

На первом этапе разрабатывается проект, готовится его технико-экономическое обоснование, проводятся маркетинговые исследования, ведутся переговоры с потенциальными инвесторами и участниками проекта. Как правило, в конце подготовительного этапа должен быть получен развернутый бизнес-план инвестиционного проекта. Все вышеперечисленные действия, разумеется, требуют не только времени, но и затрат. В случае положительного результата и перехода непосредственно к осуществлению проекта понесенные затраты капитализируются с последующим отнесением на себестоимость продукции путем амортизационных отчислений.

На этой стадии принимается окончательное решение (заказчиком, инвестором и иными заинтересованными) о целесообразности реализации инвестиционного проекта и разработке бизнес-плана.

Инвестиционная стадия - это собственно этап инвестирования или осуществления проекта. Принципиальное отличие этого этапа развития проекта от предыдущей и последующей фаз состоит, с одной стороны, в том, что начинают предприниматься действия, требующие гораздо больших затрат и носящие уже необратимый характер (закупка оборудования или строительство), а, с другой стороны, проект еще не в состоянии обеспечить свое развитие за счет собственных средств. На данной стадии формируются постоянные активы предприятия.

Таким образом, инвестиционная стадия включает в себя архитектурно-строительное проектирование, строительство зданий и сооружений, приобретение оборудования и ввод проектируемого объекта в эксплуатацию.

Эксплуатационная стадия предусматривает функционирование объекта, выполнение работ по его реконструкции, модернизации, финансово-экономическому и экологическому оздоровлению.

На ликвидационной стадии осуществляется ликвидация или консервация объекта.

В литературе широко применяется термин капитальные вложения . В строительстве традиционно под капитальными вложениями понимаются реальные инвестиции в новое строительство, расширение, реконструкцию и техническое перевооружение.

Капитальные вложения включают следующие элементы:

ü затраты на строительно-монтажные работы ;

ü затраты на оборудование ;

ü прочие капитальные вложения (затраты на проектно-изыскательские работы, содержание дирекции строящегося предприятия, подготовку эксплуатационных кадров и т.д.).

Капитальные вложения различаются по виду структур:

§ воспроизводственная структура . Она отражает процентное соотношение затрат на новое строительство, реконструкцию и расширение действующих предприятий. И хотя темпы нового строительства в Республике Беларусь постоянно растут, очевидно, что с каждым годом удельный вес капиталовложений в реконструкцию, модернизацию и техническое переоснащение действующих фондов будут возрастать;

§ отраслевая структура отражает процентное соотношение капитальных вложений по отраслям экономики. Данные Министерства статистики и анализа Республики Беларусь свидетельствуют о том, что в 2006 году наибольший удельный вес приходился на инвестиции в промышленность (27,4 %), сельское хозяйство (17,2 %), жилищное строительство (15,4 %). Инвестиции в строительную отрасль составляют всего 3,4 % инвестиций в основной капитал в Республике Беларусь за 2006 год ;

§ территориальная структура – это распределение вложений по отдельным областям, городам, регионам;

§ технологическая структура . Она характеризует соотношение затрат на строительно-монтажные работы, оборудование, инструмент и инвентарь и прочие капитальные затраты (Рисунок 1.9).

Рисунок 1.9 – Технологическая структура КВ

Технологическая структура капиталовложений наглядно свидетельствует о том, что удельный вес инвестиций в строительно-монтажные работы постоянно снижается, а инвестиции в оборудование, инструмент, инвентарь постоянно растут. Это положительная динамика, так как именно активная часть производственных фондов в первую очередь обеспечивает эффективность деятельности организаций.

Технологическая структура капиталовложений рассчитывается по формуле (1):

где Сс – затраты на строительные работы,

См – затраты на монтажные работы;

Соб – затраты на приобретение оборудования, инвентаря;

Сп – затраты на проектно-изыскательские работы;

Спр – прочие затраты (содержание дирекции, подготовку кадров, и т.д.).

Удельные капиталовложения (Укв) – это капиталовложения, приходящиеся на единицу производственной мощности предприятия или годового выпуска продукции и рассчитываются по формуле (2):

Укв = КВ/М, (2)

где КВ- капитальные вложения на строительство предприятия, объекта;

М – мощность предприятия или объекта.

Различают:

· Нормативные Укв н – рассчитываются по среднеотраслевым данным и являются основным показателем оптимального варианта строительства и утверждения проекта;

· Плановые Укв пл – частное от деления сметной стоимости строительства по сводной смете на мощность объекта. Этот показатель ниже нормативного

· Фактические Укв факт. –частное от деления фактической стоимости построенного объекта на его фактическую мощность.

Капиталовложения считаются используемыми целесообразно, если соблюдается равенство: Укв н = Укв пл = Укв факт.

Удельные капиталовложения выражают сметную стоимость физической единицы проектируемого объекта (1 м² жилой площади или 1 м³ здания). Величина удельных капиталовложений определяется из отношения сметной стоимости объекта к суммарной жилой площади или к строительному объему здания.

Пример: для жилого здания, сметная стоимость которого равна 4217,5 млн.. рублей, а жилая площадь 985 м² , удельные капиталовложения (в данном случае - стоимость 1 м² жилой площади) составят 4217,5/985 =4,282млн. руб.