Открываем химчистку. Оборудование для химчистки Открыть свою химчистку

• С чего начать?
• Какие документы нужны?
• Бизнес по франшизе
• Бизнес-план
• Текущие расходы
• Подводные камни
• Срок окупаемости и рентабельность

Химчистка – бизнес, востребованный в условиях стремительно нарастающей деловой нагрузки на современного человека. При этом организация его требует серьезного подхода. Это касается как объема капиталовложений, так и организационных моментов. Далее мы расскажем, как открыть химчистку с нуля, какие документы нужны и сколько это стоит.

С чего начать?

Перед открытием своей химчистки необходимо все хорошо взвесить, ведь этот бизнес требует серьезных вложений и сопряжен с такими рисками:

• Необходимость поддерживать качество услуг на высоком уровне, малейшие погрешности, ошибки в работе моментально включают механизм антирекламы.
• Сезонность. Наибольшее количество заказов приходится на осень, когда люди достают из шкафов теплые вещи. Относительно стабильной может быть работа зимой, но необходимо быть готовыми к тому, что весной и летом количество заказов резко снизится со всеми вытекающими экономическими последствиями. Поэтому необходимо разумно распределять прибыль.
• Отсутствие серьезной аналитической базы. Маркетинговые исследования показывают стабильный ежегодный рост спроса на услуги химчистки в среднем на 20-30%. Но эти исследования проводились в крупных городах, где уровень конкуренции достаточно высок, что также нужно учитывать.
  При этом в маленьком городе открыть химчистку может быть вообще не рентабельно из-за отсутствие спроса. Тут следует тщательно изучить особенности экономического развития конкретного населенного пункта.

Поэтому принимать решение, выгодно или нет, будет открытие химчистки, необходимо опираясь на серьезный анализ конкретной ситуации. Подспорьем станет проведение опросов населения района, где планируется открыть химчистку.

Какие документы нужны?

Химчистка подразумевает наличие штата . Стандартный его вариант выглядит так:

1. Технологи – 2 специалиста.
2. Рабочие – 2 человека.
3. Гладильщица – 1 человек.
4. Бухгалтер. Но в целях оптимизации процесса учета и экономии средств можно использовать аутсорсинг.

Соответственно если есть приемные пункты, в штат добавятся приемщицы и водители, которые будут доставлять белье в химчистку.

Внимание! Полностью укомплектованный штат исключает сбои в работе, поэтому не стоит экономить на персонале. Необходимо быть реалистом и понимать, что работники могут заболеть или отсутствовать по другим причинам. Поэтому нужно обеспечить подмену.

Оптимальной формой организационной собственности тут будет ООО. Какие документы нужны для оформления, можно посмотреть на сайте фискальных органов. Но тут лучше будет обратиться в специализированные фирмы. Это ускорит оформление, исключит возможные проволочки. Стоимость такой услуги находится в пределах 8 000–24 000 рублей.

Оптимальной системой налогообложения будет УСН или «упрощенка» с выплатой 15-процентного налога с прибыли или 6% с оборота. Подходящий код ОКВЭД по новому классификатору – 96.01 «Стирка и химическая чистка текстильных и ковровых изделий».

Бизнес по франшизе

Франшиза в данном случае не является залогом успеха. Это только просчитанная схема бизнеса, ориентирована под определенные условия, которые при иных обстоятельствах могут не сработать. Поэтому открытие химчистки по франшизе вполне может стать пустой тратой средств, а это от 100 000 до 200 000 рублей (на примере популярной франшизы «Диана»).

Также можно открыть химчистку как часть уже существующей сети. Но в этом случае придется пожертвовать самостоятельностью и частью прибыли, что не очень привлекательно и комфортно.

Оптимальным решением станет разработка и реализация собственного бизнес-плана на основании предоставленной информации. Здесь есть перечень всего, что нужно для старта и расшифровка – сколько стоит каждое действие.

Интересная стратегия – грамотное инвестирование денег в недвижимость , особенно, если вы живете в мегаполисе. Вкладывая деньги с умом, вы сможете хорошо заработать.

Бизнес-план

Первоочередной задачей тут является поиск подходящего помещения. Согласно законодательству оно должно соответствовать таким требованиям:

• находиться на расстоянии 80 метров от жилых домов;
• располагаться на цокольном или первом этаже;
• высота потолков должна быть не менее 3 метров;
• обязательно наличие вентиляционной системы промышленного образца;
• помещение должно быть оборудовано системой отопления.

Из этого списка наиболее сложным для выполнения является первый пункт. Решается эта проблема путем аренды отдельно стоящего здания или помещений в деловых центрах. Но в этом случае придется дополнительно открыть приемный пункт или их сеть в жилых кварталах, что требует дополнительных финансовых затрат.

Также следует учесть необходимость организации гибкой системы учета заказов и создание транспортной системы для перевозки одежды , ковров из пунктов приема в химчистку и обратно.

Внимание! Не соблюдение нормативных, законодательных требований или их игнорирование приведет к необходимости оплаты штрафов или закрытию бизнеса, что приведет к полной или частичной потере вложенных средств.

Оптимальная стоимость аренды тут составит 450-1500 рублей за 1 квадратный метр в зависимости от расположения помещения, здания и его состояния. Ремонт обойдется в среднем 1 500 000-2 000 000 рублей с учетом разработки проекта и монтажа вентиляционной системы.

Теперь необходимо закупить оборудование:

• кабина для выведения пятен;
• машина чистки на перхлорэтилене;
• паровоздушный гладильный манекен;
• универсальный гладильный стол;
• аппарат для упаковки одежды;
• компрессор;
• парогенератор.

Стоимость такого нового комплекта оборудования находится на уровне 70 000 долларов или 4 550 000 рублей. Но эту сумму можно уменьшить, купив оборудование б/у. Параллельно можно открыть прачечную при наличии свободных площадей и средств на оборудование.

Возможно заинтересует: Простая бизнес идея о которой вы не догадывались: выпуск обоев, блокирующих WI-FI

Необходимо заложить 700-1000 долларов или 46 000-65 000 рублей на пусконаладочные работы и обучение персонала. Это нужно сделать перед тем, как открыть предприятие. Всего в штате 5-8 работников при условии, что химчистка работает в две смены. Наличие приемного пункта прибавляет к этому количеству 2 человека. Соответственно увеличивается нагрузка и на фонд заработной платы.

Итого на открытие бизнеса понадобится 6 096 000–6 615 000 рублей.

Скачать бизнес-план химчистки с подробными расчетами вы можете у наших партнеров. Качество расчетов гарантировано!

Текущие расходы

Помимо стартовых, следует учитывать текущие расходы:

• оплата аренды, если предварительно не был создан депозит;
• заработная плата работников с налогами;
• налоги;
• оплата коммунальных счетов, в основном за потребление электроэнергии и воды;
• закупка расходных материалов – бытовой химии;
• затраты на транспорт, если есть приемные пункты.

Оптимальный уровень текущих расходов – 80 000 рублей . При этом лучше стараться работать с минимальными затратами. Это достигается за счет разумного использования производственных материалов, энергоносителей и административного ресурса.

Ремонт и обслуживание оборудования. Для этой статьи расходов лучше создать фонд с самого начала работы химчистки. Это снимет часть нагрузки на бюджет и позволит своевременно проводить технические мероприятия, что увеличит ресурс оборудования.

Подводные камни

Многие бизнес-теоретики говорят, что открыть мини химчистку или один приемный пункт – выгодно. В этом случае расходы сокращаются до 70 000–80 000 рублей. Но перед тем как организовать такую деятельность нужно найти партнера, который будет чистить одежду, а это весьма тяжело.

Невыгодно открытие мини химчистки и с экономической точки зрения, очевидно, что бизнес с замкнутой структурой приносит больше прибыли и позволяет быть независимым от других субъектов предпринимательской деятельности.

Профессиональные бизнес-планы

Пример бизнес-плана открытия химчистки в небольшом городе с населением 120 тыс. жителей.

Перспективы бизнеса

Кризисные явления 90-х годов привели к тому, что предприятия химчистки находящиеся на государственном попечении пришли в негодность: устарело оборудование, произошел отток квалифицированного персонала, резко снизилось качество предоставляемых услуг.

В конечном итоге, оказание услуг химчистки изделий было практически прекращено. Однако спрос на подобные услуги остается по-прежнему высоким. Потребителю гораздо дешевле восстановить прежний вид изделия с помощью химической чистки, нежели чем покупать новую вещь.

Поэтому, открытие предприятия по оказанию услуг химической чистки в современных условиях считается вполне перспективным проектом.

Сколько нужно денег на открытие химчистки с нуля

По расчетам бизнес плана, на открытие небольшой химчистки потребуется минимум 3 220 000 рублей:

Какую систему налогообложения выбрать для предприятия

Организационной формой предприятия будет индивидуальное предпринимательство. В качестве системы налогообложения планируется применять единый налог на вмененный доход (ЕНВД).

При такой системе налог будет фиксированным и будет уплачиваться раз в квартал. Лицензия для подобной деятельности не требуется.

Наша химчистка будет оказывать услуги чистки одежды из разных материалов и групп:

• костюмы,
• пальто,
• платья,
• текстиль,
• кожаные изделия,
• меховые изделия,
• химчистка ковров,
• а также ручная чистка обуви, сумок и замши.

За срочность выполнения заказа (в течение 24 часов) будет взиматься доплата - 50% от цены по прайсу.

Технология услуг химчистки

1. Прием изделий
2. Сортировка изделий по видам и степени загрязнения
3. Удаление специфических загрязнений, выведение пятен
4. Зачистка изделий
5. Обработка с помощью органических растворителей
6. Пропитка изделий
7. Влажно-тепловая обработка
8. Проверка качества работы

Маркетинг и реклама

Первый пункт бизнес плана маркетинга — определение емкости рынка услуг химчисток. По некоторым данным услугами химчистки средний житель России пользуется в среднем один раз в 2 года.

Размер населения нашего города - 120 тыс. жителей. Из них количество экономически активных людей (потенциальных клиентов) составляет 60 тыс. человек. Путем несложных расчетов получаем: 60 000 чел. / 730 дн. = 82. Получается, что ежедневно в услугах химчистки нуждается порядка 82 человек.

В нашем городе работает две организации, оказывающих услуги химчистки. Это достаточно известные и устоявшиеся организации, которые работают на рынке подобных услуг не первый год. Однако скорость обслуживания клиентов и качество оказываемых ими услуг не столь велико.

Считаем, что открытие нашего предприятия с современным высококлассным оборудованием и обученным персоналом позволит привлечь львиную долю клиентов. Средний чек услуги по предварительным расчетам составит 1050 рублей.

По самым скромным расчетам ежедневно химчистку будет посещать в среднем 12 клиентов (без учета времени на раскрутку бизнеса). В будни поток будет несколько выше, чем в выходные. Это позволит получать среднедневной доход равный 12 600 руб., соответственно ежемесячный - 378 000 руб.

Скачать бизнес план химчистки, у наших партнёров, с гарантией качества.

Производственный план

При выборе помещения для химчистки будут соблюдены все требования СЭС, в том числе расстояние от жилых домов, которое должно быть не менее 50 метров. Размер арендуемого помещения составит 85 кв. м. с ежемесячной арендной платой равной 42 500 рублей (500 руб./м2).

Также будет решен вопрос с приемкой изделий на чистку. В городе будет работать два пункта приема одежды в самых густонаселенных районах. Один будет находиться в том же здании, где и оборудование, второй - будет представлять из себя отдельное помещение (15 кв. м.) в спальном районе города.

Какое оборудование выбрать для химчистки

На закупку профессионального оборудования будет потрачено не менее 2 500 000 рублей. В комплектацию линии будут входить:

• Машина сухой чистки одежды Suprema LC 24.
• Пароманекен универсальный со встроенным бойлером.
• Пятновыводной стол.
• Профессиональный гладильный стол.
• Упаковочная машина вертикальная.

Персонал для химчистки

В качестве персонала будут трудоустроены: технолог, гладильщицы (2 чел.), рабочие (2 чел.), администратор и водитель. Услуги бухгалтера планируется взять на аутсорсинг. Постоянный штат организации будет включать 6 человек. Ежемесячный фонд оплаты труда составит 96 000 рублей.

Календарный план

Запуск проекта предполагает выполнение следующих последовательных действий:

1. Поиск источников финансирования проекта
2. Регистрация бизнеса в налоговом органе
3. Поиск помещения и заключение договора аренды
4. Ремонт и дизайн помещения
5. Закупка и монтаж профессионального оборудования
6. Сертификация, согласования проекта с гос. органами
7. Трудоустройство персонала
8. Запуск предприятия

//www.youtube.com/watch?v=XfX3n3xSBhA

Риски бизнеса

Открытие химчистки связано со следующими рисками:

• Высокий уровень конкуренции на рынке.
• Высокая зависимость от удачного месторасположения предприятия.
• Отсутствие высококвалифицированных кадров в данной сфере.
• Долгий срок окупаемости вложений.

Профессиональные бизнес-планы по теме:

• Бизнес-план химчистки (36 листов) — СКАЧАТЬ ⬇
• Бизнес-план ателье по пошиву одежды (32 листа) — СКАЧАТЬ ⬇
• Бизнес-план клининговой компании (41 листа) — СКАЧАТЬ ⬇

Финансовый план

Перейдем к расчету основных показателей экономической эффективности бизнеса. Постоянные ежемесячные расходы:

• Арендная плата - 42 500 руб .
• Заработная плата - 96 000 руб .
• Страховые отчисления - 28 800 руб .
• Коммунальные платежи - 30 000 руб .
• Расходные материалы (порошки, растворители и пр.) - 25 000 руб .
• Налоги (ЕНВД) - 6 000 руб .
• Бухгалтерия - 8 000 руб .
• Транспортные расходы - 10 000 руб .
• Прочие расходы - 15 000 руб.

Итого - 261 300 руб.

Сколько можно заработать на услугах химчистки

Чистая прибыль организации по данным бизнес плана составит 116 700 рублей в месяц. Рентабельность химчистки составляет 44%. При таких показателях проект окупается за 30 - 35 месяцев работы (с учетом периода на раскрутку бизнеса).

1. Конфинденциальность

3. Этапы реализации проекта

4. Характеристика объекта

5. План маркетинга

6. Технико-экономические данные оборудования

7. Финансовый план

8. Оценка риска

9. Финансово-экономическое обоснование инвестиций

Если вы решили открыть химчистку, то у вас два пути – открыть самостоятельную химчистку или организовать пункт по приему одежды для химчистки. Выбор варианта целиком и полностью зависит от той суммы, которую вы намерены вложить в предприятие.

На открытие пункта по приему одежды потребуется максимум 3 тыс. долларов. На мини-предприятие же по химической чистке одежды понадобится 1.7 – 2.5 млн. рублей. Окупаемость данного бизнеса – 1,5 — 2 года, а рентабельность редко опускается ниже 15%.

Кроме того, решите для себя – хотите ли вы работать под чужим руководством? Тогда при открытии химчистки вам подойдет покупка франшизы. Или вам важна независимость? Тогда нужно организовать собственную мини-химчистку, а затем и сеть приемных пунктов самостоятельно.

Открытие пункта приема одежды для химчистки

Пункт по приему одежды для химической чистки можно открыть самостоятельно, а можно купить готовое предприятие за 7 — 10 тысяч долларов. Самостоятельная организация бизнеса стоит дешевле.

Все, что потребуется от организатора пункта приемки: регистрация предприятия - лучше всего ИП (индивидуальный предприниматель); небольшое помещение - до 50 кв. метров; двое-трое сотрудников - приемщик и один водитель с автомобилем; минимальный комплект мебели - пара больших столов да стулья.

Кто-то советует открывать пункты в торговых центрах, при крупных продуктовых магазинах, в переходах метро. А кто-то, наоборот, придерживается спальных районов, ориентируясь на локальный спрос.

Первоначальные затраты (рубли):

• аренда помещения 5 — 10 кв. м за 1-й месяц – 7500 — 25 000;
• оборудование (стол + 2 стула) – 4500 — 7500;
• зарплата 2 приемщиц и 1 водителя за первый месяц — 30 000 — 42 500.

Итого, первоначальные расходы — 42 000 — 75 000.

Если Вы еще не зарегистрировали организацию, то проще всего это сделать с помощью онлайн сервисов, которые помогут бесплатно сформировать все необходимые документы: Если у Вас уже есть организация, и Вы думаете над тем, как облегчить и автоматизировать бухгалтерский учет и отчетность, то на помощь приходят следующие онлайн-сервисы, которые полностью заменят бухгалтера на Вашем предприятии и сэкономят много денег и времени. Вся отчетность формируется автоматически, подписывается электронной подписью и отправляется автоматически онлайн. Он идеально подходит для ИП или ООО на УСН , ЕНВД , ПСН , ТС , ОСНО.
Все происходит в несколько кликов, без очередей и стрессов. Попробуйте и Вы удивитесь , как это стало просто!

Ежемесячные расходы:

• аренда помещения – 7500 — 25 000;
• зарплата 2 приемщиц и 1 водителя — 30 000 — 42 500;
• прочие расходы (бензин, бланки квитанций и т.д.) – 2000 — 3000.

Итого, ежемесячные расходы — 39 500 — 70 500.

Как работает пункт приема одежды

Самое главное - подписать договор с крупной, желательно известной сетью химчисток, имеющей свои предприятия и цеха по приведению одежды клиентов в должный вид. Затем приемщицы вашего пункта могут приступать к своей работе - принимать грязную одежду, сортировать ее, подготавливать к отправке на чистящую фабрику, принимать уже чистую одежду и выдавать ее клиентам.

До 60% выручки придется отдавать чистящему предприятию. Остальное - заработная плата сотрудников, аренда и прибыль владельца. Преимущества договоров с известными и крупными компаниями:

1. они часто самостоятельно забирают грязную и привозят уже чистую одежду, т.е. появляется возможность реальной экономии на транспортных расходах и водителе;
2. работа под известным брендом всегда легче;
3. крупная компания будет нести ответственность за брак в своей работе - компенсировать материальные и моральные потери клиента.

Максимальный срок окупаемости первоначальных вложений - 2 года. Возможно, что затраты окупятся и в течение первых 6 месяцев. Дальнейшая рентабельность бизнеса - от 10 до 40%. Минимальный ежемесячный доход владельца пункта приемки - 1000 — 1500 долл.

Открытие мини-химчистки

Самое главное, как и в пункте приема, - подбор правильного помещения. Согласно нормативам СЭЗ (санитарно-защитная зона) расстояние от мини-химчистки до жилых зданий должно составлять не менее 50 м. Так что мини-химчистку не удастся разместить в подвале или цоколе жилого дома. Нельзя открывать чистящий цех и в непосредственной близости с продовольственными магазинами и предприятиями общественного питания. Лицензия для такого дела не понадобится, а вот с оформлением разрешений на открытие производства придется побегать.

Франшиза — хорошее решение

Самый простой способ открытия мини-химчистки – покупка франшизы. Основные преимущества франчайзинга известны – это возможность организовать серьезный бизнес, даже будучи абсолютно неподготовленным новичком. Все хлопоты по открытию нового дела, по обучению персонала и руководства, по подбору помещения, наладке оборудования - забота франшизодателя. За это он и берет проценты – как при старте бизнеса, так и при последующем его кураторстве. Никакой головной боли ни с оформлением бумаг, ни с наладкой оборудования, ни с раскруткой нового предприятия, у его владельца не возникнет. Ведь он становится винтиком какого-то крупного оператора, который и документы по накатанному пути оформит, и в рекламные акции новую точку включит.

Можно организовать собственную мини-химчистку, а затем и сеть приемных пунктов самостоятельно. Главное - получить все разрешения на организацию мини-цеха. Можно отправиться по чиновничьим коридорам самому, а можно договориться с юридической фирмой–посредником, которая все документы оформит оперативно, но за деньги.

Сроки окупаемости франшизовой мини-химчистки - 1,5 — 2 года. Чистая прибыль после того, как вы вернете свои первоначальные вложения, варьируется от 2 до 10 тысяч долларов.

Плюс самостоятельной деятельности - бесконечные возможности для расширения бизнеса. Все зависит от владельца. Сначала один мини-цех и один-два приемных пункта, а там, глядишь, и крупное предприятие по чистке одежды плюс десятки приемных пунктов. Кстати, фабрика химической чистки стоит от 500 тысяч долларов до 1,3 млн. долларов. Раскручивая свой бренд, можно со временем и самостоятельно продавать франшизу. Покупатели франшизы таких перспектив лишены. В какой-то степени они трудятся «на дядю». Зато и риски, и траты у них значительно ниже.

Открытие самостоятельной мини-химчистки: сколько стоит одна точка

Разовые расходы (в долларах):

• профессиональная разработка бизнес-плана – 100 — 1000;
• комплект оборудования – 40 000 — 70 000;
• наладка оборудования (5 — 10% от его стоимости) – 2000 — 7000;
• оформление всей необходимой документации – 2000 — 5000;
• расходные материалы – 5000;
• пожарная сигнализация – от 1500.

Заработная плата персонала и отчисления с зарплаты за 1 месяц (руб.):

• 1 технолог – 16 000 — 25 000;
• 2 гладильщицы – 10 000 — 12 000;
• 2 рабочих – 9000 — 12 000;
• 1 бухгалтер – 15 000 — 20 000;
• 1 водитель – 16 000 — 18 000.

Косметический ремонт помещения (30 — 200 кв. м) – 3 000 — 20 000 руб.

Итого, примерные первоначальные затраты при покупке франшизы – 59 200 — 116 000 рублей.

Готовый бизнес план

Образец примерного бизнес плана для небольшой химчистки-прачечной .

По материалам газеты «Московский комсомолец».